Espaço comercial para Renda

Veuillez découvrir ce grand local commercial situé dans la zone piétonne à Echternach et à quelques pas du nouveau campus scolaire.
Idéal pour une activité commerciale avec sa belle vitrine donnant sur une grande zone d'affluence, il se compose comme suit:

RDC:
* commerce de 112.70 m2
* Wc séparé avec lavabo (2.79 m2)
* débarras ou bureau (9.51 m2)

1er étage:
* bureau (11.8m2)
* Wc séparé avec lavabo (2,11 m2)
* bureau ou cuisine (10.33 m2)
* dépôt de marchandises avec lavabo (19.89 m2 )et avec accès direct à une réserve
(8.86 m2)

Surface totale :178 m2

Ce local dispose en outre d' un système d'alarme avec vidéo-surveillance, d'une climatisation tout comme d'un chauffage au sol au Rdc.

PAS DE FOND DE COMMERCE

loyer: 5.250.- €
charges mensuelles : +- 250 €
Disponibilité: immédiate

La belle ville d'Echternach est située dans la Petite Suisse Luxembourgeoise et offre une vaste infrastructure avec toutes ses commodités

frais d'agence: 1 mois de loyer + 17./. Tva payable par le locataire
caution: 3 mois de loyer
Si cette belle location vous intéresse, veuillez contacter Mr Manuel Varelas au 621 287 097 ou via info@gvimmo.lu

Sale Details
- Honoraires à la charge: locataire
- Charges mensuelles: 250.00 €
- Montant caution: 5250.00 €

Reference agence: E3P:1977-611

Transportes

O aeroporto mais próximo é o Luxembourg-Findel International Airport e você poderá chegar lá de carro em 25 minutos.Em menos de 1 minuto, você chegará ao posto de carregamento ("Renault Garage Schneiders") para recarregar o seu carro elétrico.

Educação

A escola secundária mais próxima se chama "Lycée Classique D'Echternach" e fica a 1 minuto de carro."Crèche Hämelmais" é a creche com a localização mais conveniente: a apenas 2 minutos de bicicleta.Você pode encontrar uma escola primária próxima: "Ecole Fondamentale De La Commune De Berdorf", em menos de 8 minutos de carro.

Transportes públicos

As linhas de autocarro mais próximas são RGTR - B18, RGTR - B22, RGTR - B01 com uma parada alcançável em menos de 2 minutos a pé.

Compras

Você pode escolher entre vários supermercados nas proximidades: E.leclerc Echternach (1 minuto a pé ou 1 minuto de carro), Cactus Echternach (5 minutos a pé ou 1 minuto de carro), Ad Echternach (17 minutos a pé ou 2 minutos de carro).