Apartamento T2 novo, primeiro andar, Munshausen, Clervaux

Immo GOLD vous propose en exclusivité ce bel appartement d'une surface utile de 93 m², sis au 1ier étage dans une résidence de 4 unités (future construction) comprenant:

Living avec une surface de 28m2, salle à manger et cuisine ouverte avec une surface de 13,60m2, 2 chambres à coucher avec une surface de 15m2 et 16m2, sdb&douche et un débarras.

Bel appartement aux nombreux atouts:

- environnement naturel, calme et reposant
- spacieux et lumineux, cet immeuble jouit d'une orientation idéale
- cuisine ouverte sur living
- grande salle de bain éclairée et ventilée naturellement
- matériaux et finitions de qualité
- vue paysagère sur bois
- classe énergétique B-B
- chauffage au sol
- ventilation mécanique centralisée
- cave privative
- emplacement parking privé couvert

Prix: 595.000,00.- euros (sans meubles de cuisine)
Le prix affiché est au taux TVA réduit de 3% sous réserve de l'agrément de l'Administration de l'enregistrement, des Domaines et de la TVA.

Emplacement intérieur et cave privative inclus dans le prix.
Emplacement extérieur: 15.000.-€

SITUATION:

Munshausen est situé au Nord du Pays à 5 min du CENTRE COMMERCIAL NORDSTROOSS (Marnach), 25 min d'Ettelbruck, 50 min de Kirchberg.
Le transport public est assuré par les autobus de ligne, de la ligne ferroviaire (CFL) à Clervaux (5min), ainsi que toutes les commodités qu'offre Marnach, comme p.ex. centres médicaux, pharmacies, commerces, banques, business center, centres commerciaux, crèches, lycée (Clervaux), centres sportifs et piscine municipale à HOSINGEN (10 min).

Offrez-vous ce bel appartement, avec des belles finitions et des équipements de qualité.

Pour tout complément d'information, contactez-nous au tél.: +352 691 333 444 ou par mail info@immogold.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- TVA appliquée: 3.00%
- Isolation thermique: B

Reference agence: LU:11679430K201x195b37d1-2b2d-11ed-8487-42010a840a

Educação

Você pode encontrar uma escola secundária próxima: "Lycée Edward Steichen", em menos de 4 minutos de carro.A escola primária mais próxima se chama "Schoulzenter Reiler" e fica a 6 minutos de carro.Se você estiver procurando por uma creche, "Fondation Autisme Luxembourg" fica a 1 minuto de carro.

Compras

Você pode escolher entre vários supermercados nas proximidades: Cactus Shoppi Totalenergies Marnach (3 minutos de carro), Aldi Klierf (4 minutos de carro), Naturata Schanck-Haff (9 minutos de carro).

Transportes públicos

Você poderá acessar estas linhas de autocarro: RGTR - A04, RGTR - 143, RGTR - RE2 com uma parada alcançável em menos de 2 minutos a pé.

Transportes

Você tem um carro elétrico ou está pensando em ter um? O posto de carregamento mais próximo é o ("Le Clervaux Boutique & Design Hotel") que está a apenas 6 minutos dirigindo.O aeroporto mais próximo é o Luxembourg-Findel International Airport e você poderá chegar lá de carro em 43 minutos.Uma estação CFL ("Drauffelt") está localizada a 12 minutos de bicicleta ou a 3 minutos de carro.