Vivenda plurifamiliar 157 m², Langsur

Langsur

€ 645.000

5 quartos

157 m²

1 casa de banho

Não Elevador

Varanda

Terraço

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Financiamentos a partir de 3.266,18 €/mês

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Anúncio atualizado em 28/02/2025

Descrição

referência: 23VK7

Maison mitoyenne + terrain à bâtir
à Langsur
à proximité immédiate de la frontière

Cette propriété bien située dispose d'une surface habitable de ± 157 m2 et est distribuée sur 3 niveaux.

L'aménagement est le suivant :

rez-de-chaussée
hall d'entrée, WC séparé, living-salle à manger, cuisine équipée et ouverte qui donne accès à une terrasse avec un grand jardin.

En outre, un garage fermé, un local technique, une buanderie et un emplacement de parking extérieur font partie de la maison.

1ièr étage
3 chambres à coucher dont une avec un balcon, une grande salle de douche avec deux douches, pissoir et WC,

2ième étage
2 chambres à coucher, 2 greniers dont un peut être transformé en salle de bains.

Disponibilité : à convenir

Frais d'agence : 3% + TVA (à payer par l'acquéreur)

Langsur se situe à l'embouchure de la Sûre et le pays voisin, le Luxembourg, se trouve à proximité immédiate.

Bonnes liaisons de transport et commerces à proximité.

Sale Details
- Isolation thermique: H

Reference agence: E3P:2193-1003329

Características

Tipologia: Vivenda plurifamiliar
Contrato: Venda
Andar: Rés-do-chão
Andares do Edifício: 2
Elevador: Não
Superfície: 157 m²
Quartos: 5
Quartos: 5
Casas de banho: 1
Varanda: Sim
Terraço: Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento: 1 em garagem, 1 em estacionamento compartilhado
Aquecimento: Individualizado, alimentado a gasóleo

Informações de preço

Preço: € 645.000
Preço por m²: 4.108 €/m²

Detalhes de custos

IVA cobrado: Não indicado
Comissão imobiliária: Não indicado
Taxas do notário: Não indicado
Comissão imobiliária à custa de: Vendedor

Eficiência energética

Consumo de energia

Classe de protecção térmica

Descubra cada canto da propriedade

Mapa

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Langsur

Arredores

Transportes

Uma estação CFL ("Wasserbillig-Frontière") está localizada a 7 minutos de bicicleta ou a 1 minuto de carro.Em menos de 5 minutos, você chegará ao posto de carregamento ("Parking At Rue Du Parc, Mertert") para recarregar o seu carro elétrico.O Luxembourg-Findel International Airport está a 17 minutos de carro ou você poderá chegar lá via transporte público em cerca de 64 minutos.Você chegará na rodovia A1 (Luxembourg City - Wasserbillig - Germany) em 6 minutos.

Compras

Você pode escolher entre vários supermercados nas proximidades: Lidl Mertert (Wasserbillig) (3 minutos de carro), Aldi Mertert (3 minutos de carro), Mertert - Match Copal (4 minutos de carro).

Educação

Se você estiver procurando por uma escola primária, "Ecole Fondamentale Wasserbillig" fica a 3 minutos de carro.Você pode encontrar uma creche próxima: "Maison Relais Eilennascht", em menos de 2 minutos de carro.A escola secundária mais próxima se chama "Maacher Lycée" e fica a 9 minutos de carro.

Transportes públicos

As linhas de autocarro mais próximas são RGTR - 271, RGTR - 272, RGTR - B19 com uma parada a 15 minutos de caminhada.

Financiar

Seguro

Opções adicionais