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Vivenda plurifamiliar 260 m², Nocher, Nocher-Route, Goesdorf

Goesdorf
€ 999.995
3 quartos
260 m²
Não Elevador
Terraço
Cave

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Anúncio atualizado em 25/01/2025
Descrição

referência: 24CUL

Future construction d'une maison jumelée à Nocher-Route
- Terrain 6.70 ares avec vue dégagée
- Construction en dur de qualité par une entreprise renommé de la région
- Surface totale de 260 m²
- Classe énergétique A-A
- Couverture toiture en tuile plate
- Menuiserie extérieure en PVC avec triples vitrages avec volets électrique
- Façade isolante en polystyrène et crépis de finition suivant choix du coloris
- Chauffage par pompe à chaleur air/eau, chauffage par le sol et radiateur, porte serviettes pour la salle de bain et douche
- Appareils sanitaire de qualité (suivant aménagement plans), suivant choix
- Système de ventilation (VMC)
- Elecricité complète y compris système d’alarme
- Enduit au plâtre pour l’habitation et chaux/ciment pour la partie sous-sol et salle d‘eau
- Faïencerie de qualité pour les sols (y compris sous-sol) et murs en salle d’eau
- Murs et plafonds en papiers peints fibre de verre lisse à peindre (sans structure), couleur suivant choix
- Menuiserie intérieure (portes) CPL (panneau d’aggloméré tubulaire, bord arrondi) apparence bois ou lisse, coloris suivant choix du fabriquant
- Dallage de terrasse grès cérame 60 x 60 x 2 cm suivant choix du fabriquant

ATTENTION: Pas compris les travaux d’infrastructures (murs de soutènement, bordures de délimitation, pavées à emboitement, pelouses, haies, ect……..)

Située dans la belle commune de Goesdorf en pleine croissance :
- bien située vers l'axe d'Ettelbruck, Wiltz, Bastogne, etc..
- 2 km de la nouvelle école fondamentale de Dahl
- 8 km du Lycée du Nord à Wiltz
- 10 km du centre commercial de Pommerloch
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- TVA appliquée: 3.00 €
- Isolation thermique: A

Reference agence: LU:11647884K102x43e1436a-aba2-11ed-9262-42010a840a
Características
Tipologia
Vivenda plurifamiliar
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão
Andares do Edifício
3
Elevador
Não
Superfície
260 m²
Quartos
3
Quartos
3
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
2 em garagem, 2 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, alimentado com bomba de calor
Outras características
  • Janelas em vidro triplo / metal
  • Videofone
Informações de preço
Preço
€ 999.995
Preço por m²
3.846 €/m²
Detalhes de custos
IVA cobrado
€ 3
Comissão imobiliária
Não indicado
Taxas do notário
Não indicado
Comissão imobiliária à custa de
Não indicado
Eficiência energética

Consumo de energia

A

Classe de protecção térmica

A

Descubra cada canto da propriedade
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Mapa
© OpenStreetMap contributors
Goesdorf
Arredores
Transportes

A estação ferroviária mais próxima é "Paradiso": acessível a 6 minutos de carro ou 49 minutos de transporte público.De férias ou a trabalho, você poderá chegar no Luxembourg-Findel International Airport em menos de 41 minutos de carro.

Compras

Existem vários supermercados nas proximidades: Shop&go Route De Bastogne (Pommerloch 01) (3 minutos de carro), Wiltz - Match (4 minutos de carro), Cactus Shoppi Wiltz Gulf (6 minutos de carro).

Transportes públicos

As linhas de autocarro mais próximas são RGTR - 147, RGTR - A06, RGTR - P04 com uma parada a 1 minuto a pé.

Educação

A escola primária mais próxima se chama "Ecole - Reenert" e fica a 5 minutos de carro."Lycée Du Nord" é a escola secundária com a localização mais conveniente: a apenas 21 minutos de bicicleta.Se você estiver procurando por uma creche, "Crèche Zwergen Op Der Heckt Dahl New" fica a 2 minutos de carro.

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