Vivenda familiar 392 m², Bridel, Kopstal

Très belle villa moderne située dans le village de Bridel, à la fin d'une rue sans issue et en lisière de forêt.

La propriété s'ouvre sur un hall d'entrée avec toilettes séparées qui dessert un vaste salon avec bibliothèque sur mesure. Dans la continuité, la cuisine équipée offre un îlot central, un espace repas et possède une sortie vers le grand jardin sur deux niveaux joliment arboré. Elégante transition entre le séjour et la cuisine, la cheminée double face apporte une note chaleureuse à cet espace de vie.

Le premier étage abrite la partie nuit et comprend une première chambre à coucher, puis le hall de nuit se poursuit vers 3 chambres additionnelles et vers une petite salle de loisirs vitrée. Deux grandes salles de bain avec vasque, baignoire, douche et toilettes ainsi qu'un dressing complètent cet étage.

Pièce maîtresse de la maison, la suite parentale s'articule autour du hall et occupe l'ensemble du dernier niveau. Elle comprend une belle chambre à coucher avec accès vers la terrasse agrémentée d'un sauna, une salle de loisirs attenante, un grand dressing et une belle salle de bain avec double vasque, douche, baignoire et toilettes séparées. Celle-ci possède également une sortie vers la terrasse.

En sous-sol : locaux techniques, rangements, garages pour 3 voitures, stockage et grande cave à vin.

Spacieuse et chaleureuse, la maison offre de luxueuses finitions et de très grands espaces vitrés qui permettent de profiter de la lumière naturelle en toute saison. Elle se trouve par ailleurs dans un état impeccable.

Veuillez contacter Aude Marchal au +352 691 55 19 19 pour tout complément d'information ou pour une éventuelle visite.

Pour visualiser l'ensemble de nos biens disponibles à la vente et à la location, veuillez consulter notre site www.sothebysrealty.lu

*Le montant de la commission d'agence correspondant à un mois de loyer hors charges plus 17% de TVA est à payer à 50% par le preneur et à 50% par le bailleur.

Sale Details
- Honoraires à la charge: locataire
- Charges mensuelles: 0.00 €
- Montant caution: 0.00 €

Reference agence: E3P:21392-6647

Transportes públicos

Você poderá acessar estas linhas de autocarro: RGTR - 903, RGTR - 901, RGTR - 902 com uma parada alcançável em menos de 2 minutos a pé.

Educação

"Waldorfschoul Lëtzebuerg" é a escola secundária com a localização mais conveniente: a apenas 27 minutos de bicicleta.A creche mais próxima se chama "Crèche Botterblumm" e fica a 1 minuto a pé.Se você estiver procurando por uma escola primária, "Ecole Bridel-Kopstal" fica a 1 minuto de carro.

Transportes

A A6 (Belgium - Luxembourg City) pode ser alcançado em 4 minutos e a estrada de acesso para A4 (Luxembourg City - Esch-sur-Alzette) está a apenas 7 minutos de carro.O aeroporto mais próximo é o Luxembourg-Findel International Airport e você poderá chegar lá de carro em 15 minutos.Em menos de 7 minutos, de carro, você pode chegar na estação de trem "Walferdange".Você tem um carro elétrico ou está pensando em ter um? O posto de carregamento mais próximo é o ("Administration Communale") que está a apenas 6 minutos dirigindo.

Compras

Você pode escolher entre vários supermercados nas proximidades: Shop&go Bridel (5 minutos de carro), Cactus Bereldange (6 minutos de carro), Aldi Luxembourg (7 minutos de carro).