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Apartamento T1 38, route de Haller, Beaufort Localité, Beaufort

Beaufort38, route de Haller
€ 560.983
1 quarto
65 m²
1 casa de banho
Andar 2
Elevador
Varanda
Cave

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Anúncio atualizado em 24/02/2025
Descrição

referência: 26ODW

A VENDRE : 6 appartements de 65,03m2 à 96,92m2 et de 1 à 3 chambres à coucher

** En future construction BLOC B **
CKM PROMOTION IMMOBILIERE a le plaisir de vous proposer à la vente un appartement de 1 chambre à coucher d'une superficie de 65,03m2, située au 2ième étage avec une terrasse de 6,54m2, et se compose comme suit :

- Hall d'entrée,
- Cuisine / salon 31,16m2,
- Chambre à coucher 15,11m2,
- Salle de bain,
- WC séparé,
- Cave au (sous-sol),

Prix de l’appartement avec 1 parking intérieur et 1 parking extérieur.
Prix : appartement 560.984,-€ ' ttc 3%.
Prix : appartement 610.984,-€ ' ttc 17%.

Le montant du prix de vente avec 3% TVA est uniquement sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement primes de l’Administration de l’Environnement déjà déduites.

Bloc A, 38, route de Haller,
rez-de-chaussée;
1 appartement de 2 à 3 chambres à coucher - +- 96,92m2 – terrasse 21m2 avec un jardin privé de 255,90m2.
1er étage,
1 appartement de 2 chambres à coucher - +- 76,69m2 – terrasse 22,63m2.
2ième étage;
1 appartement à 1 chambre à coucher - +- 64,72m2 – balcon 7,12m2

Bloc B, 38A, route de Haller,
rez-de-chaussée;
1 appartement de 2 à 3 chambres à coucher - +- 96,89m2 – terrasse 21m2 avec un jardin privé de 186,37m2.
1er étage,
1 appartement de 2 chambres à coucher - +- 76,55m2 – terrasse 22,63m2.
2ième étage;
1 appartement à 1 chambre à coucher - +- 65,03m2 – balcon 6,54m2

La résidence « Haller II » en futur état d’achèvement se situe à Beaufort.
Elle sera implantée sur deux terrains d’une surface totale de +- 10,17ares.

Cette nouvelle construction d'une architecture sobre et contemporaine comporte 6 appartements (de 1 à 3 chambres à coucher) avec balcons/terrasses et jardin privatif répartis en deux immeubles agencés l'un à côté de l'autre.

Chaque immeuble dispose de sa propre entrée et d'un ascenseur desservant tous les niveaux.

Dotée d’une classe énergétique A/B, la résidence sera livrée avec une ventilation mécanique contrôlée, revêtements et finitions de haute qualité, triple vitrage, vidéo-parlophone, et autres équipements standards qui assureront le confort quotidien.

* les photos* de présentation des produits proposés ne sont pas contractuels, et ne peuvent engager la responsabilité.

Pour plus de renseignements, contactez-nous au 288 534 22 ou par mail sur castellaneta.toni@ckm.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: B

Reference agence: LU:11803741K201xbeb2f589-d9ea-11ed-af25-42010a840a
Características
Tipologia
Apartamento
Contrato
Venda
Andar
2
Andares do Edifício
3
Elevador
Sim
Superfície
65 m²
Quartos
1
Quartos
1
Casas de banho
1
Varanda
Sim
Terraço
Não
Estacionamento, lugares de estacionamento
2 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, alimentado com bomba de calor
Outras características
  • Janelas em vidro triplo / metal
  • Videofone
Informações de preço
Preço
€ 560.983
Preço por m²
8.631 €/m²
Detalhes de custos
IVA cobrado
Não indicado
Comissão imobiliária
Não indicado
Taxas do notário
Não indicado
Comissão imobiliária à custa de
Não indicado
Eficiência energética

Consumo de energia

A

Classe de protecção térmica

B

Descubra cada canto da propriedade
+1 foto
Mapa
© OpenStreetMap contributors
Beaufort38, route de Haller
Arredores
Transportes públicos

Esta propriedade está localizada perto de algumas linhas de autocarro: RGTR - K07, RGTR - B24, RGTR - K05 com uma parada a 2 minutos de caminhada.

Compras

Para comprar alimentos, você tem várias opções: Proxy Delhaize Beaufort (10 minutos a pé ou 2 minutos de carro), Cactus Shoppi Bleesbreck Gulf (11 minutos de carro), Aldi Echternach (13 minutos de carro).

Educação

Você pode encontrar uma creche próxima: "Maison Relais Beaufort Spillschoul", em menos de 2 minutos de carro.A escola secundária mais próxima se chama "Nordstad-Lycée" e fica a 13 minutos de carro.Se você estiver procurando por uma escola primária, "Beeforter Buergfénkelcher" fica a 4 minutos a pé.

Transportes

Em menos de 1 minuto, você chegará ao posto de carregamento ("Grand-Rue") para recarregar o seu carro elétrico.O aeroporto mais próximo é o Luxembourg-Findel International Airport e você poderá chegar lá de carro em 26 minutos.

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