Escritório - Estúdio para Renda

Les espaces de bureaux sont fonctionnels et modulables avec un maximum de lumière naturelle et de confort acoustique. Cet immeuble offre des équipements de haut standing. Idéalement situé dans le quartier fleuri et attractif de la Cloche d'Or offrant une visibilité exceptionnelle ! 6 places de parking allouées à chacune des 2 surfaces ; pouvant être louées ensemble ou séparemment.
Idéalement situé Rue Eugène Ruppert dans le quartier de la Cloche d'Or. Site extrêmement bien desservit par les transports en commun. Lignes transfrontalières en provenance d'Allemagne et de France s'arrêtant à proximité (301, 306, 319, 321). Arrêt de bus "Cloche d'Or" à 6 mins à pieds. A 3 mins de la sortie d'autoroute (Croix de Gasperich) vers la France, l'Allemagne et Belval. Futur arrêt de tramway en 2022 à proximité (qui desservira la rue des Scillas, la gare de Howald, la Cloche d'Or et Kockelscheuer). Idéalement situé proche de la gare Howald. A 8 km de l'aéroport. Gare entre 5/10 mins en bus. Centre ville à 8 mins en voiture. A proximité : restaurants, vente à emporter, agence bancaire, supermarchés (Auchan, Colruyt), stade, centre sportif, poste, plusieurs stations d'essence, crèche.
- Cloisonnement
- Détecteurs incendie
- Luminaires
- Stores extérieurs
- Tapis-plain
- Sanitaires
- Ascenseur
- Contrôle d'accès
- Double vitrage
- Système d'alarme
- Câblage IT
- Meublé
- Boitiers de sol
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 2405.00 €
- Montant caution: 0.00 €
- TVA appliquée: 17.00%

Reference agence: SVL:5921062-11701

Transportes

Você só precisará de 5 minutos para chegar às rodovias A4 (Luxembourg City - Esch-sur-Alzette) e A1 (Luxembourg City - Wasserbillig - Germany).Se você aprecia a flexibilidade oferecida ao alugar uma bicicleta, poderá encontrar a estação "Vel'Oh - #00015-Theater Plaz" a apenas 4 minutos a pé.O Luxembourg-Findel International Airport está a 9 minutos de carro ou você poderá chegar lá via transporte público em cerca de 34 minutos.Em menos de 2 minutos, você chegará ao posto de carregamento ("Parking Rond Point Schuman") para recarregar o seu carro elétrico.A estação ferroviária mais próxima é "Pfaffenthal/Kirchberg": acessível a 4 minutos de carro ou 14 minutos de transporte público.

Transportes públicos

Esta listagem é exibida com uma linha de tram como Luxtram - T1 com uma parada a 4 minutos a pé.Existem várias linhas de autocarro perto de: AVL - 31, AVL - 19 com uma parada a 2 minutos de caminhada, RGTR - E11 com uma parada alcançável em menos de 3 minutos a pé.

Educação

Você pode encontrar uma escola primária próxima: "Scuola Materna Cattolica Internazionale", em menos de 3 minutos de carro."Mre-Atelier Zeralda Caritas Jeunes Et Familles Asbl" é a creche com a localização mais conveniente: apenas 11 minutos caminhando.Se você estiver procurando por uma escola secundária, "Lycée Robert-Schuman" fica a 2 minutos de carro.

Compras

Existem vários supermercados nas proximidades: Monop' Chimay (1 minuto a pé ou 2 minutos de carro), Alima Bourse (3 minutos a pé ou 1 minuto de carro), Proxy Int Delhaize Hamilius (3 minutos a pé ou 2 minutos de carro).