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Apartamentos de nova construção em Vianden

Vianden92, Grand Rue
€ 369 600 - € 585 975
1 - 2 quartos
de 57 m²
8 tipologias

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Anúncio atualizado em 13/02/2025
Descrição

referência: 27HOE

IMMO TAVARES, spécialiste en immobilier au Luxembourg, vous propose en vente cette résidence de 8 appartements à Vianden.

Attention au investisseurs !!!

Le projet sera construit sur un terrain d'environ 4,35 ares situé dans la Grand Rue à Vianden.

Sa situation géographique apporte de nombreux avantages, aussi bien au niveau des déplacements professionnels que des déplacements de loisirs, dans un environnement magnifique près du château de Vianden.

L'accès à l'entrée principale de la résidence se trouve sur la façade principale.

La résidence abritera 8 appartements, dont :
- 2 appartements au rez-de-chaussée
- 2 appartements au 1er étage
- 2 appartements au 2ème étage
- 2 appartements aux combles

Vous aurez le choix entre 6 appartements à 1 chambre à coucher et 2 appartements à 2 chambres à coucher.

Le projet portera sur la transformation d'un bâtiment existant en une résidence. Il y aura des modifications des niveaux des étages existants pour permettre l'ajout d'un niveau, l'aménagement des combles , des nouvelles ouvertures en façades et toiture et création de terrasses/cours/balcons en façade arrière.
Les menuiseries extérieures seront équipées de fenêtres triple vitrage et de volets électriques.
La toiture sera isolée et recouverte d'ardoises.
Tous les aménagements et matériaux employés seront d'une grande qualité et toutes les finitions seront très soignées; seules des entreprises qualifiées et expérimentées seront retenues pour atteindre nos objectifs de qualité.
La résidence est réalisée dans un esprit écologique pour le respect des générations futures. Elle atteint un niveau de performance énergétique de classe A grâce à une pompe à chaleur et une ventilation mécanique contrôlée. En ce qui concerne l'isolation thermique du bâtiment, on atteint un niveau de classe A. Isolation thermique: A

Pas de frais d'agence pour le futur acquéreur.
Pour de plus amples renseignement , veuillez contacter IMMO TAVARES par téléphone au numéro +352 691 216 049.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: LU:2056K701xb21c025e-eb29-11ed-af25-42010a840a17
Características
Tipologia
Projeto
Contrato
Venda
Unidade
0 residenciais, 0 comerciais
Andar
Rés-do-chão
Andares do Edifício
3
Quartos
1 - 2
Quartos
2
Terraço
Não
Tipologia e preços
Eficiência energética

Classe de protecção térmica

A

Descubra cada canto da propriedade
+6 fotos
Mapa
© OpenStreetMap contributors
Vianden92, Grand Rue
Arredores
Educação

"Maison Relais Vianden" é a creche com a localização mais conveniente: apenas 7 minutos caminhando."Veiner Schull" é a escola primária com a localização mais conveniente: a apenas 4 minutos de bicicleta.Se você estiver procurando por uma escola secundária, "École D’hôtellerie Et De Tourisme Du Luxembourg" fica a 14 minutos de carro.

Transportes

De férias ou a trabalho, você poderá chegar no Luxembourg-Findel International Airport em menos de 36 minutos de carro.Você tem um carro elétrico ou está pensando em ter um? O posto de carregamento mais próximo é o ("Sporthotel Leweck") que está a apenas 15 minutos dirigindo.Uma estação CFL ("Diekirch") está localizada a 50 minutos de bicicleta ou a 12 minutos de carro.

Transportes públicos

Existem várias linhas de autocarro perto de: RGTR - 180, RGTR - 188, RGTR - K27 com uma parada alcançável em menos de 1 minuto a pé.

Compras

Você pode escolher entre vários supermercados nas proximidades: Shop&go Vianden (15 minutos a pé ou 2 minutos de carro), Cactus Shoppi Bleesbreck Gulf (8 minutos de carro), E.leclerc Diekirch (12 minutos de carro).

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