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Vivenda familiar 103, Eupener Straße, Eynatten, Raeren

Raeren103, Eupener Straße
€ 397.000
3 quartos
123 m²
1 casa de banho
Não Elevador

Nota

Anúncio atualizado em 22/08/2024
Descrição

referência: 27J05

Eynatten, der charmante Grenzort ca. 8 km südlich von der Kaiserstadt Aachen (D) situiert, ist eine verkehrstechnisch optimale Region, die dennoch von Landwirtschaft geprägt ist.
Das Landschaftsbild wird von Grünland, dem Tal der Göhl und durch bewaldete Hügel beherrscht. Hier lässt es sich auf kürzestem Wege nach einem anstrengenden Arbeitstag entspannen. Das EFH wurde auf einem ca. 500 m² Grundstück erbaut. Die zeitlos/modern gestaltete DHH hält auf einer WHFL von ca. 123m² für ein jedes Familienmitglied einen Rückzugsort bereit. Sie benötigen mehr Platz und Raum- kein Problem: der vorhandene Speicher (ca. 25m²) kann problemlos als Wohnraum angepasst werden. Der helle Eingangsbereich inkl. Gäste-WC und Garerobenecke geleitetSie auf direktem Wege zu dem Herzstück- dem WZ/EZ mit offenem Küchenbereich (OHNE EBK). Der praktische Hauswirtschaftsraum bietet optimalen Platz als Stauraum sowie Unterstand für Ihre Waschmaschine. Einkäufe werden direkt auf kurzem Wege von der Garage (ca. 21m²) aus an Ort und Stelle gebracht. Mittels einer schicken Natursteintreppe gelangen Sie im OG mit 3 SZ, Bad mit Wanne + flacher Dusche. Die Immobilie verfügt über eine Luft-Wärmepumpe und eine Photovoltaikanlage.
Verbringen Sie hier herrliche Stunden im Kreise Ihrer Familie oder mit Freunden und lassen Sie Ihren Blick durch die bodentiefen Fenster hinaus über die Sonnenterrasse (ca. 32m²) mit angrenzendem Garten und der herrlich grünen Wiesenlandschaft, schweifen.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: IW:32019-10545929
Características
Tipologia
Vivenda familiar
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão
Elevador
Não
Superfície
123 m²
Quartos
3
Quartos
3
Casas de banho
1
Terraço
Não
Estacionamento, lugares de estacionamento
1 em garagem
Aquecimento
Individualizado, alimentado com bomba de calor
Informações de preço
Preço
€ 397.000
Preço por m²
3.228 €/m²
Eficiência energética
  • Ano de construção

    2022
  • Aquecimento

    Individualizado, alimentado com bomba de calor
  • Certificação energética

    Aguardando certificação
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