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Sótão 157 m² com terraço, Merl, Luxemburgo

Luxemburgo
€ 2.570.000
3 quartos
157 m²
2 casas de banho
Andar 3
Elevador
Terraço
Cave

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Anúncio atualizado em 14/11/2024
Descrição

referência: 27N95

Penthouse récent situé rue des Aubépines, en plein cœur du quartier de Merl.

Situé au 3ème étage et accessible directement par l'ascenseur, l'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée qui mène quelques marches plus haut au grand salon et à la salle à manger baignés de lumière grâce aux grandes baies vitrées qui l'entourent. Celles-ci donnent accès à la vaste terrasse qui entoure l'appartement sur trois côtés. Dans la continuité se trouve une belle cuisine équipée avec comptoir ouverte sur la salle à manger.

La partie nuit comprend trois chambres à coucher avec accès terrasse dont une très belle suite parentale avec salle de bain en suite et espace dressing. Une seconde salle de bain vient compléter cet ensemble.

L'appartement possède également un garage fermé avec cave privative ainsi qu'un second emplacement de parking intérieur.

Beaux volumes, finitions haut de gamme et situation centrale : un appartement rare à découvrir.

De nombreuses commodités se trouvent à proximité immédiate : commerces, écoles, crèches, cabinets médicaux, infrastructures sportives, le Parc de Merl et le Campus Geesseknäppchen avec l'lnternational School of Luxembourg (ISL).

Pour de plus amples informations ou une éventuelle visite, veuillez contacter Christophe Muller au +352 691 20 19 19 .

Pour visualiser l'ensemble de nos biens disponibles à la vente et à la location, veuillez consulter notre site www.sothebysrealty.lu

*La commission d'agence est à la charge de la partie venderesse.

Reference agence: E3P:21392-6711
Características
Tipologia
Sótão
Contrato
Venda
Andar
3
Elevador
Sim
Superfície
157 m²
Quartos
3
Quartos
3
Casas de banho
2
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
1 em estacionamento compartilhado
Informações de preço
Preço
€ 2.570.000
Preço por m²
16.369 €/m²
Detalhes de custos
IVA cobrado
Não indicado
Comissão imobiliária
Não indicado
Taxas do notário
Não indicado
Comissão imobiliária à custa de
Vendedor
Eficiência energética

Classe de protecção térmica

Não indicado

Descubra cada canto da propriedade
+30 fotos
Mapa
© OpenStreetMap contributors
Luxemburgo
Arredores
Educação

Se você estiver procurando por uma creche, "Mre Crèche Barrière" fica a 4 minutos a pé.A escola primária mais próxima se chama "Ecole Fondamentale Merl" e fica a 1 minuto de carro.Se você estiver procurando por uma escola secundária, "International School Of Luxembourg" fica a 2 minutos de carro.

Compras

Para comprar alimentos, você tem várias opções: Shop Merl V (7 minutos a pé ou 1 minuto de carro), Cactus Marché Merl (8 minutos a pé ou 1 minuto de carro), Naturata Merl (11 minutos a pé ou 1 minuto de carro).

Transportes públicos

As linhas de autocarro mais próximas são RGTR - EE6, RGTR - CE1, AVL - 10 com uma parada a 1 minuto a pé.

Transportes

Você tem um carro elétrico ou está pensando em ter um? O posto de carregamento mais próximo é o ("Conservatoire De Musique") que está a apenas 1 minuto dirigindo.Em menos de 3 minutos, de carro, você pode chegar na estação de trem "Hollerich".O aeroporto mais próximo é o Luxembourg-Findel International Airport e você poderá chegar lá de carro em 11 minutos.As rodovias A4 (Luxembourg City - Esch-sur-Alzette) e A6 (Belgium - Luxembourg City) estarão acessíveis em 1 minuto.Você encontrará uma estação de bicicletas compartilhadas a 2 minutos caminhando: "Vel'Oh - #00059-St Hubert".

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