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Vivenda familiar 199 m², nova, Hautcharage, Käerjeng

Käerjeng
€ 1.350.000
4 quartos
199 m²
3 casas de banho
Não Elevador
Terraço
Cave

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Anúncio atualizado em 24/02/2025
Descrição

referência: 28NGN

Accord Immobilière vous propose ces biens d'exception.

Idéalement situées, ces maisons en VEFA seront implantées au 32, 33, 33A cité Bommelscheuer à Hautcharage.

Trois maisons de +/- 200m² d'intérieur.
Chacune avec son jardin privatif.
Les parcelles ont 4a52 / 4a51 / 5a56.

La maison est dotée d'une architecture moderne.

Livraison 18mois après le passage à l'acte.
Le prix est de 3% TVA.

*) sous condition d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement

La classe énergétique « A-B » vous garanti de faibles charges liées à la consommation d'énergie.

*Volets roulants électriques
*Fenêtres triple vitrage Schüco ou équivalent
*Portes palières du type Blindée
*Vidéo parlophone.
*Bon Cuisine offert (* voir conditions à l'agence)
*Chauffage au sol avec thermostat dans chaque pièce

Construites avec des matériaux d‘excellente qualité, les maisons seront conçues pour vous offrir des pièces de vie avec de beaux volumes et beaucoup de luminosité grâce aux nombreuses baies vitrées.

N'hésitez pas a nous contacter afin d'avoir les plans ainsi que le cahier de charges.

Reference agence: E3P:1012-15165

Se quiser saber mais, pode falar com Tiago DE SOUSA.

Características
Tipologia
Vivenda familiar
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão
Elevador
Não
Superfície
199 m²
Quartos
4
Quartos
4
Casas de banho
3
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
2 em garagem, 2 em estacionamento compartilhado
Outras características
  • Videofone
Informações de preço
Preço
€ 1.350.000
Preço por m²
6.784 €/m²
Detalhes de custos
IVA cobrado
Não indicado
Comissão imobiliária
Não indicado
Taxas do notário
Não indicado
Comissão imobiliária à custa de
Vendedor
Eficiência energética

Consumo de energia

A

Classe de protecção térmica

Não indicado

Mapa
© OpenStreetMap contributors
Käerjeng
Arredores
Transportes públicos

As linhas de autocarro mais próximas são RGTR - G07, TICE - 774, RGTR - E15 com uma parada a 1 minuto a pé.

Educação

A escola primária mais próxima se chama "Schoul Kéinzig" e fica a 15 minutos a pé.Você pode encontrar uma escola secundária próxima: "Lycée Mathias-Adam", em menos de 6 minutos de carro.Se você estiver procurando por uma creche, "Crèche Et Foyer De Jour Kaweechelchen" fica a 1 minuto de carro.

Transportes

De férias ou a trabalho, você poderá chegar no Luxembourg-Findel International Airport em menos de 24 minutos de carro.Em menos de 4 minutos, de carro, você pode chegar na estação de trem "Bascharage-Sanem".Você tem um carro elétrico ou está pensando em ter um? O posto de carregamento mais próximo é o ("Cactus Bascharage") que está a apenas 3 minutos dirigindo.Para chegar a A13 (Belgium - Pétange - Bettembourg - Germany) você só precisa de 4 minutos e a A6 (Belgium - Luxembourg City) pode ser alcançada em 10 minutos.

Compras

Existem vários supermercados nas proximidades: Cactus Shoppi Bascharage Gulf (15 minutos a pé ou 2 minutos de carro), Bascharage - Smatch (16 minutos a pé ou 2 minutos de carro), Aldi Bascharage (27 minutos a pé ou 3 minutos de carro).

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