Escritório - Estúdio para Renda

Après une vaste opération de curetage des immeubles, ne gardant que la structure en béton à larchitecture singulière, inspirée de lancien siège social des Cimenteries belges, les immeubles ont retrouvé une nouvelle jeunesse. En plus du ravalement des façades, de nouvelles casquettes ont été posées en toiture et les halls dentrée ont été complètement revisités et modernisés sur une double hauteur. Sur site : Moonlight café, restaurant Toro Toro, crèche lEnfant Roi, salle de jeu/détente, auditorium, Comète Café (smoothie frais), Pop-up Room, un Barber Shop, un fitness, une salle de repos avec siège massant, un car wash (-1), sans oublier un ping-pong et terrain de Pétanque en extérieur. Parking ratio: 1/30. Archives : 16 /m².
Localisation particulièrement stratégique, à quelques mètres de laéroport du Findel et juste à côté du futur arrêt du tram. A 10 min. en voiture du plateau du Kirchberg qui abrite de nbres institutions financières & Européennes. L'accès au réseau autoroutier vers l'Allemagne, la Belgique et la France est à - de 500 mètres. Un service d'autobus régulier (bus Senningerberg, Mënsterbësch à 5 mins) relie l'aéroport au centre de Luxembourg.
- BREEAM in use Very Good (en cours)
- Faux plafond
- Ventilation 100 % air frais
- Plafond métallique froid/chaud
- Double vitrage
- Châssis ouvrants
- Protection solaire
- Hauteur libre : 268 cm
- Agent de sécurité sur place
- Systèmes détection incendie
- Contrôle d'accès par badge
- Ascenseurs
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 3210.00 €
- Montant caution: 0.00 €
- TVA appliquée: 17.00%

Reference agence: SVL:5921062-5105

Compras

Você pode escolher entre vários supermercados nas proximidades: Aldi Sandweiler (5 minutos de carro), E.leclerc Sandweiler (5 minutos de carro), Proxy Delhaize Cents (30 minutos a pé ou 3 minutos de carro).

Transportes

Para chegar a A1 (Luxembourg City - Wasserbillig - Germany) você só precisa de 2 minutos e a A7 (Luxembourg City - Ettelbruck) pode ser alcançada em 4 minutos.A estação ferroviária mais próxima é "Cents-Hamm": acessível a 4 minutos de carro ou 16 minutos de transporte público.O Luxembourg-Findel International Airport está a 2 minutos de carro ou você poderá chegar lá via transporte público em cerca de 8 minutos.Você não quer comprar um carro, mas precisa de um de vez em quando? Na estação "Carloh - Carmel" será possível alugar um veículo compartilhado e ela está a apenas 28 minutos a pé.Você tem um carro elétrico ou está pensando em ter um? O posto de carregamento mais próximo é o ("Rue De Neudorf") que está a apenas 2 minutos dirigindo.A estação "Vel'Oh - #00048-Bgl Bnp Paribas" permite que você alugue uma bicicleta e está a 33 minutos a pé.

Educação

"Mre Crèche Leydenbach" é a creche com a localização mais conveniente: a apenas 22 minutos de bicicleta.Se você estiver procurando por uma escola primária, "Zentralschoul" fica a 5 minutos de carro.A escola secundária mais próxima se chama "St George'S International School" e fica a 4 minutos de carro.

Transportes públicos

As linhas de autocarro mais próximas são AVL - 29, RGTR - 302, RGTR - 223 com uma parada a 1 minuto a pé.