Prédio para Venda

ONUD SA France et Luxembourg vous présente une maison de rapport de 370m2 , 3 appartements, un studio, Garage et emplacements de parking 
pour 5 -10 voitures (possibilité de louer l'emplacement et le garage séparément).

RDC :
Un appartement de 95 m2
- cuisine équipée ouverte,
- salon et salle à manger,
- 1 salle de bain +wc,
- 3 chambres à coucher,

Petit balcon (en arrière)

Chaudière individuel Buderus controlée.
Électricité séparé , aux normes.

- 1er ETAGE
 Appartement de +-130m2
-Un hall d'entrée
- un spacieux living avec cheminée,
- une cuisine équipée séparé,
- Sdb, wc double vasque et bidet (bonne état)
- 2 chambres à coucher

Chauffage à Mazout

Studio indépendant : 21m2
- Une chambre
- salle de douche et wc,
- cuisine équipée individuelle,
- terrasse vue sur l'arrière .

2ème ETAGE, 106m2
Un hall d'entrée dessert :
- une chambre
- une cuisine ouverte,

Un autre living dessert :
- living
- cuisine équipée ouverte (à rénover),
- 2 chambres à coucher, 
- 2 salles de douches avec wc

SITUATION
-Chauffage gaz ou mazout, électricité séparée pour chaque appartement
-Jardin commun
-Toit isolé propre
-Façade en bon état
-Fenêtres double vitrages

Revenus locatifs
800 euros les 3 chambres (rdc)

700 euros pour les deux chambres (1ère étage)

950 euros pour l'appart 2ème étage

500 euros le studio (derrière l'appart de 1er étage avec terrasse à partager)

Garage en location estimation entre 700-1000 euros

Rendement locatif environ 6%.

MAISON SANS LE CADASTRE VERTICAL
A rafraichir partiellement

Carte professionnelle au nom de Mme C.Fronton :
n° : CPI 7501 2020 000 045 661
CCI Paris, permettant l'activité de la Loi n° 70-9 du 02/01/1970)

Reference agence: E3P:616-5533451