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Vivenda familiar 198 m², Bascharage, Käerjeng

Käerjeng
€ 1.350.000
4 quartos
198 m²
3 casas de banho
Não Elevador
Terraço
Cave

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Anúncio atualizado em 24/02/2025
Descrição

referência: 299B3

Accord Immobilière vous propose ces biens d'exception.

Idéalement situées, ces maisons en VEFA seront implantées au 32, 33, 33A cité Bommelscheuer à Hautcharage.

Trois maisons de +/- 200m² d'intérieur.
Chacune avec son jardin privatif.
Les parcelles ont 4a52 / 4a51 / 5a56.

La maison est dotée d'une architecture moderne.

Livraison 18mois après le passage à l'acte.
Le prix est de 3% TVA.

*) sous condition d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement

La classe énergétique « A-B » vous garanti de faibles charges liées à la consommation d'énergie.

*Volets roulants électriques
*Fenêtres triple vitrage Schüco ou équivalent
*Portes palières du type Blindée
*Vidéo parlophone.
*Bon Cuisine offert (* voir conditions à l'agence)
*Chauffage au sol avec thermostat dans chaque pièce

Construites avec des matériaux d‘excellente qualité, les maisons seront conçues pour vous offrir des pièces de vie avec de beaux volumes et beaucoup de luminosité grâce aux nombreuses baies vitrées.

N'hésitez pas a nous contacter afin d'avoir les plans ainsi que le cahier de charges
Reference agence: E3P:1012-15168
Se quiser saber mais, pode falar com Tiago DE SOUSA.
Características
Tipologia
Vivenda familiar
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão
Elevador
Não
Superfície
198 m²
Quartos
4
Quartos
4
Casas de banho
3
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
2 em garagem, 2 em estacionamento compartilhado
Outras características
  • Videofone
Informações de preço
Preço
€ 1.350.000
Preço por m²
6.818 €/m²
Detalhes de custos
IVA cobrado
Não indicado
Comissão imobiliária
Não indicado
Taxas do notário
Não indicado
Comissão imobiliária à custa de
Vendedor
Eficiência energética

Consumo de energia

A

Classe de protecção térmica

Não indicado

Mapa
© OpenStreetMap contributors
Käerjeng
Arredores
Transportes públicos

Existem várias linhas de autocarro perto de: RGTR - G07, RGTR - E15, TICE - 13 com uma parada alcançável em menos de 1 minuto a pé.

Educação

A creche mais próxima se chama "Mre Gemeng Käerjeng Clemency" e fica a 9 minutos a pé.Se você estiver procurando por uma escola primária, "Schoul Kéinzig" fica a 6 minutos a pé.A escola secundária mais próxima se chama "Lycée Mathias-Adam" e fica a 5 minutos de carro.

Compras

Existem vários supermercados nas proximidades: Bascharage - Smatch (5 minutos a pé ou 1 minuto de carro), Cactus Shoppi Bascharage Gulf (10 minutos a pé ou 1 minuto de carro), Aldi Bascharage (15 minutos a pé ou 2 minutos de carro).

Transportes

A rodovia A13 (Belgium - Pétange - Bettembourg - Germany) estará acessível em 2 minutos e a A4 (Luxembourg City - Esch-sur-Alzette) levará 9 minutos.O aeroporto mais próximo é o Luxembourg-Findel International Airport e você poderá chegar lá de carro em 23 minutos.Uma estação CFL ("Bascharage-Sanem") está localizada a 8 minutos de bicicleta ou a 2 minutos de carro.Em menos de 1 minuto, você chegará ao posto de carregamento ("Cactus Bascharage") para recarregar o seu carro elétrico.

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