Desde 1 de janeiro de 2010, o certificado de desempenho energético (CPE) deve ser mencionado em todos os anúncios de imóveis residenciais no Luxemburgo, tanto para venda, como para arrendamento.

Sete anos depois, em que ponto estamos?

Nesta data, o nosso portal imobiliário oferece 13 576 anúncios de imobiliário residencial no Luxemburgo (apartamentos, moradias, residências, imóveis de investimento). Desse total, 9254 anúncios especificam uma classificação energética (de A a I, com o A a oferecer muito bom desempenho e o I a mostrar o menos bom), ou seja, 68 % das ofertas imobiliárias.

Comparando os resultados por tipo de transação, 74,5 % dos anúncios para venda especificam uma classificação energética, contra 42 % no arrendamento.

Dos 9254 anúncios que especificam uma classificação, 1727 têm uma classificação energética de E a I, ou seja, quase 19 % do total. No caso das vendas, são 17 % e, no arrendamento, 33 %. Há, no entanto, 81 % dos anúncios residenciais que apresentam a classificação energética que estão classificados entre A e D e oferecem, assim, muito bons desempenhos para a habitação, para o ambiente e para o desenvolvimento sustentável.

E nos novos imóveis?

Desde 1 de Janeiro de 2017, todos os novos edifícios residenciais devem requerer muito baixo consumo de energia. É exigida classificação A para o desempenho energético e de isolamento térmico (exceto em certas condições).

Em IMMOTOP.LU, estão registadas hoje 6401 novas habitações no Luxemburgo que apresentam uma classificação energética. Destas 6400, 4483 têm uma classificação A de desempenho energético, ou seja, 70 % de todos os imóveis em geral. E isso é especialmente verdade para as novas vendas, onde são 72,6 %, contra 24,2 % para os arrendamentos.

E se procurarmos as novas habitações que oferecem uma classe de eficiência energética e uma classe de isolamento térmico A, chegamos a 36 % das novas habitações (das que têm uma classificação), com 37 % para as vendas e 14,7 % para o arrendamento.

Embora as coisas estejam no caminho certo, ainda há aspetos a melhorar, tanto quanto à obrigação de mostrar as classificações CPE de A a I, como na otimização dos desempenhos energéticos das habitações no Luxemburgo.

Quer saber quais são os anúncios de imóveis com bom desempenho energético?

Em IMMOTOP.LU, faça a sua pesquisa e filtre-a com as opções avançadas.

A sua opinião:
Quando procura uma nova habitação, é sensível às classificações energéticas? Esse é um critério de seleção para si? Até que classificação considera a habitação como aceitável? Diga-nos nos comentários ou na nossa página do Facebook.


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