A coabitação é a evolução da clássica partilha de casa. É diferente da última porque os « coabitantes » estão à procura de uma experiência de vida enriquecedora, enquanto que os colegas de casa procuram partilhar custos.

Porque são atrativos estes estilos de vida?

O aumento dos preços e a escassez de oferta de habitação no Luxemburgo, tanto para venda como para arrendamento, não são alheios a este fenómeno. O STATEC estima uma escassez de 30 000 unidades de habitação no Luxemburgo em 2021. Portanto, algumas pessoas com dificuldades em encontrar alojamento no Grão-Ducado recorrem à coabitação e habitação partilhada, soluções mais económicas do que o alojamento individual. Além disso, estas soluções têm frequentemente uma melhor qualidade/preço. Os espaços comuns na coabitação ou habitação partilhada são maiores, melhores equipados e muitas vezes melhores localizados.

Alterações no estilo de vida e padrões de consume são também responsáveis pelo sucesso da habitação coletiva. Simplicidade e flexibilidade são palavras frequentemente usadas para descrever a coabitação. Todas as formalidades administrativas e serviços contratados (gás, eletricidade, internet, etc.) são incluídos na renda mensal. Os apartamentos partilhados ou de coabitação são frequentemente mobilados e têm manutenção assegurada pelos proprietários. Isto torna o processo de entrada e saída mais fácil, rápido e barato.

Por fim, estes dois estilos de vida têm agora melhor regulação do que nunca. A primeira lei luxemburguesa a regular a partilha de quartos entrou em vigor em 2020, determinando critérios de saúde, segurança e habitabilidade.

Coabitação e partilha de habitação já não são uma prerrogativa de estudantes. De acordo com a Appartager.lu, 68% dos seus utilizadores no Luxemburgo são empregados, em comparação com apenas 25% de estudantes.

Quais as soluções para encontrar com quem coabitar ou partilhar habitação no Luxemburgo?

• Existem várias plataformas especializadas na coabitação e partilha de habitação no Luxemburgo. Algumas têm mais de 1000 unidades listadas e têm verificado um crescimento contínuo nos últimos anos. Podemos referir como exemplo uma startup luxemburguesa especializada em coabitação, que tem de colocar os seus clientes em lista de espera por causa do seu sucesso.
• Pode também encontrar listas de quartos para arrendar no site de listagem imobiliária
• Existem grupos do Facebook (com até 23 000 membros) especializados na partilha de alojamento no Luxemburgo. É necessária atenção, no entanto, pois anunciantes particulares não têm as competências de um agente imobiliário. Assegure-se que escolhe os anúncios com cuidado para evitar possíveis esquemas fraudulentos.
• Por fim, pode informar-se sobre os vários projetos de coabitação e partilha de habitação em construção. Por exemplo, o projeto Gravity em Differdange, um exemplo líder de coabitação no Luxemburgo, será lançado em 2023 e incluirá 150 estúdios mobilados em 5 andares.

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