Se pretende comprar casa, tem duas opções possíveis: ou compra um imóvel existente ou compra um novo. Porquê comprar um imóvel novo no Luxemburgo?

Uma habitação de qualidade concebida em função do seu gosto

Comprar uma nova casa significa confiar o seu projeto a um promotor imobiliário. A sua casa é construída, do princípio ao fim, de acordo com o seu gosto pessoal. Pode escolher os materiais, o traçado e até a decoração de acordo com o seu orçamento.

Comprar uma nova casa significa poder usufruir de materiais que satisfazem os atuais padrões de qualidade, que frequentemente proporcionam isolamento térmico e acústico muito eficiente. Com o tempo, isso representa uma enorme poupança de energia.

Garantia do construtor

Comprar um imóvel novo traz consigo garantias sólidas:

• A garantia de um ano de execução perfeita: Durante um ano, contado a partir do final da execução dos trabalhos, os empreiteiros envolvidos comprometem-se a reparar quaisquer defeitos dos quais sejam responsáveis.
• A garantia de dois anos: Durante dois anos, contados a partir do final da execução dos trabalhos, aplica-se a garantia que se segue à de execução perfeita. Abrange coisas que podem ser removidas, retiradas ou substituídas sem causar danos à construção (por exemplo, portas interiores, radiadores, etc.).
• A garantia de dez anos: Válida por 10 anos a contar a partir do fim dos trabalhos de construção, esta garantia abrange todos os danos ligados à construção que possam tornar a casa inabitável (por exemplo, fendas, fugas, etc.).

Benefícios fiscais e financeiros

De forma a incentivar a compra de imóveis novos ainda mais, o Grão-Ducado do Luxemburgo oferece uma taxa reduzida de IVA para os imóveis elegíveis: só 3% no caso dum imóvel para habitação principal, comparado com 7 ou 8% se comprar um imóvel mais antigo. Também tem direito a um pequeno desconto no valor da escritura.

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