Comunicado de imprensa - Observatório da Habitação
6 de março de 2012
Os preços dos imóveis residenciais e aluguéis anunciados no quarto trimestre de 2011
Alterações nos preços de venda registrados (as obras):
No 4º trimestre de 2011, o número de vendas de apartamentos aumentou significativamente em comparação com o trimestre anterior. Em um ano o crescimento das vendas atingiu +6,8%. Ele é parcialmente explicada pela mudança das condições para a atribuição do Bëllegen Akt a partir do 1 de Janeiro de 2012, o que levou alguns compradores para acelerar a realização do seu projecto de habitação.
As vendas no mercado de apartamentos existentes (antigo mercado): os preços médios por metro quadrado aumentaram acentuadamente no quarto trimestre de 2011: +5,17% sobre o trimestre anterior e +6,86% em um ano em média sobre todo o país. As vendas no mercado de apartamentos em construção (mercado nova casa): média dos preços por metro quadrado aumentou de novo: +7,33% face trimestre passado e +9,14% face ao ano anterior.
A alta dos preços registrados por m² é ainda mais acentuada a nível regional: por exemplo, ela atingiu +8,44% em um ano para apartamentos existentes e +11,48% para apartamentos em construção na região de Sul de Planejamento Central (que inclui a cidade do Luxemburgo). Na região Sul, os preços médios de venda por metro quadrado aumentou +4,76% no mercado do primeiro e +4,36% no mercado nova casa em um ano.
Evolução da oferta e preços de venda (dos anúncios):
Evolução da oferta e preços para alugar (dos anúncios):
Redução acentuada no número de anúncios de locação de apartamento em um ano (-34,57% em relação ao quarto trimestre de 2010), enquanto o número de listagens de casas é estável
Rendas de Casas mais baixas anunciado neste trimestre (-3,38%), após um aumento acentuado no trimestre anterior. Em mais de um ano, o aumento continua forte: +7,85%
Aumento contínuo das rendas de apartamentos anunciados: +2,12% sobre o trimestre anterior e de +10,09% no ano passado
Observatório da Habitação
Alterações nos preços de venda registrados (as obras):
No 4º trimestre de 2011, o número de vendas de apartamentos aumentou significativamente em comparação com o trimestre anterior. Em um ano o crescimento das vendas atingiu +6,8%. Ele é parcialmente explicada pela mudança das condições para a atribuição do Bëllegen Akt a partir do 1 de Janeiro de 2012, o que levou alguns compradores para acelerar a realização do seu projecto de habitação.
As vendas no mercado de apartamentos existentes (antigo mercado): os preços médios por metro quadrado aumentaram acentuadamente no quarto trimestre de 2011: +5,17% sobre o trimestre anterior e +6,86% em um ano em média sobre todo o país. As vendas no mercado de apartamentos em construção (mercado nova casa): média dos preços por metro quadrado aumentou de novo: +7,33% face trimestre passado e +9,14% face ao ano anterior.
A alta dos preços registrados por m² é ainda mais acentuada a nível regional: por exemplo, ela atingiu +8,44% em um ano para apartamentos existentes e +11,48% para apartamentos em construção na região de Sul de Planejamento Central (que inclui a cidade do Luxemburgo). Na região Sul, os preços médios de venda por metro quadrado aumentou +4,76% no mercado do primeiro e +4,36% no mercado nova casa em um ano.
Evolução da oferta e preços de venda (dos anúncios):
- Ligeiro aumento no número de ofertas para vendas de casas em um ano (+1,76%), enquanto o número de anúncios de vendas de apartamentos diminuou (-4,86%)
- Abrandamento dos aumentos de preços anunciados casas: +0,44% sobre o terceiro trimestre de 2011, mas ainda +2,27% face ao ano anterior
- Continuação aumentos de preços anunciados para apartamentos: +1,18% em relação ao trimestre anterior e +5,58% no terceiro trimestre de 2010
Evolução da oferta e preços para alugar (dos anúncios):
Redução acentuada no número de anúncios de locação de apartamento em um ano (-34,57% em relação ao quarto trimestre de 2010), enquanto o número de listagens de casas é estável
Rendas de Casas mais baixas anunciado neste trimestre (-3,38%), após um aumento acentuado no trimestre anterior. Em mais de um ano, o aumento continua forte: +7,85%
Aumento contínuo das rendas de apartamentos anunciados: +2,12% sobre o trimestre anterior e de +10,09% no ano passado
Observatório da Habitação
Os preços dos imóveis residenciais e aluguéis anunciados no quarto trimestre de 2011
Alterações nos preços de venda registrados (as obras):
No 4º trimestre de 2011, o número de vendas de apartamentos aumentou significativamente em comparação com o trimestre anterior. Em um ano o crescimento das vendas atingiu +6,8%. Ele é parcialmente explicada pela mudança das condições para a atribuição do Bëllegen Akt a partir do 1 de Janeiro de 2012, o que levou alguns compradores para acelerar a realização do seu projecto de habitação.
As vendas no mercado de apartamentos existentes (antigo mercado): os preços médios por metro quadrado aumentaram acentuadamente no quarto trimestre de 2011: +5,17% sobre o trimestre anterior e +6,86% em um ano em média sobre todo o país. As vendas no mercado de apartamentos em construção (mercado nova casa): média dos preços por metro quadrado aumentou de novo: +7,33% face trimestre passado e +9,14% face ao ano anterior.
A alta dos preços registrados por m² é ainda mais acentuada a nível regional: por exemplo, ela atingiu +8,44% em um ano para apartamentos existentes e +11,48% para apartamentos em construção na região de Sul de Planejamento Central (que inclui a cidade do Luxemburgo). Na região Sul, os preços médios de venda por metro quadrado aumentou +4,76% no mercado do primeiro e +4,36% no mercado nova casa em um ano.
Evolução da oferta e preços de venda (dos anúncios):
Evolução da oferta e preços para alugar (dos anúncios):
Redução acentuada no número de anúncios de locação de apartamento em um ano (-34,57% em relação ao quarto trimestre de 2010), enquanto o número de listagens de casas é estável
Rendas de Casas mais baixas anunciado neste trimestre (-3,38%), após um aumento acentuado no trimestre anterior. Em mais de um ano, o aumento continua forte: +7,85%
Aumento contínuo das rendas de apartamentos anunciados: +2,12% sobre o trimestre anterior e de +10,09% no ano passado
Observatório da Habitação
Alterações nos preços de venda registrados (as obras):
No 4º trimestre de 2011, o número de vendas de apartamentos aumentou significativamente em comparação com o trimestre anterior. Em um ano o crescimento das vendas atingiu +6,8%. Ele é parcialmente explicada pela mudança das condições para a atribuição do Bëllegen Akt a partir do 1 de Janeiro de 2012, o que levou alguns compradores para acelerar a realização do seu projecto de habitação.
As vendas no mercado de apartamentos existentes (antigo mercado): os preços médios por metro quadrado aumentaram acentuadamente no quarto trimestre de 2011: +5,17% sobre o trimestre anterior e +6,86% em um ano em média sobre todo o país. As vendas no mercado de apartamentos em construção (mercado nova casa): média dos preços por metro quadrado aumentou de novo: +7,33% face trimestre passado e +9,14% face ao ano anterior.
A alta dos preços registrados por m² é ainda mais acentuada a nível regional: por exemplo, ela atingiu +8,44% em um ano para apartamentos existentes e +11,48% para apartamentos em construção na região de Sul de Planejamento Central (que inclui a cidade do Luxemburgo). Na região Sul, os preços médios de venda por metro quadrado aumentou +4,76% no mercado do primeiro e +4,36% no mercado nova casa em um ano.
Evolução da oferta e preços de venda (dos anúncios):
- Ligeiro aumento no número de ofertas para vendas de casas em um ano (+1,76%), enquanto o número de anúncios de vendas de apartamentos diminuou (-4,86%)
- Abrandamento dos aumentos de preços anunciados casas: +0,44% sobre o terceiro trimestre de 2011, mas ainda +2,27% face ao ano anterior
- Continuação aumentos de preços anunciados para apartamentos: +1,18% em relação ao trimestre anterior e +5,58% no terceiro trimestre de 2010
Evolução da oferta e preços para alugar (dos anúncios):
Redução acentuada no número de anúncios de locação de apartamento em um ano (-34,57% em relação ao quarto trimestre de 2010), enquanto o número de listagens de casas é estável
Rendas de Casas mais baixas anunciado neste trimestre (-3,38%), após um aumento acentuado no trimestre anterior. Em mais de um ano, o aumento continua forte: +7,85%
Aumento contínuo das rendas de apartamentos anunciados: +2,12% sobre o trimestre anterior e de +10,09% no ano passado
Observatório da Habitação