Reputada como "menos cara" no que diz respeito ao imobiliário, a região Norte do Luxemburgo é, no entanto, bastante menos frequentada, dado que fica demasiado longe da "vida ativa" do Grão-Ducado (Cidade + Sul). Porém, numerosas vantagens podem seduzir os investidores, primeiros compradores ou compradores/inquilinos em busca de calma e de ar puro. Um estudo realizado na região Norte conta-nos mais.

Quais são os limites do Norte do Luxemburgo?

O estudo concentrou-se na parte Norte, acima da linha Wiltz-Diekirch. Falamos, pois, da parte mais a norte do país, que requer mais de uma hora de caminho, de carro, para se chegar à capital.

Quais são as vantagens do Norte?

Densidade populacional e da parcela de proprietários são as principais vantagens, para além das vantagens e do estilo de vida proporcionados pelo campo.

Contam-se, efetivamente, menos de 80 habitantes por quilómetro quadrado nesta região do Grão-Ducado, contra mais de 2000 nas áreas de Luxemburgo-Cidade e Esch-sur-Alzette.

Além disso, perto de 90 % dos habitantes são proprietários das suas habitações, contra perto de 68% à escala nacional.

Um estudo recente (junho de 2017) do Observatório da Habitação e do STATEC constatou que era necessário contar, em média, com um orçamento duas vezes menor para a compra de uma casa no Norte, em comparação com o cantão de Luxemburgo. Ou seja, aproximadamente 454 000 € contra 905 000 €. Uma diferença de preço não negligenciável para quem queira comprar e tornar-se proprietário de uma boa casa.

Porque, com efeito, a casa unifamiliar representa uma parcela que vai até 85 % das casas habitadas nesta área, das quais, em média, 1 edifício em cada 10 é uma quinta ou edificação agrícola.

O Norte do Luxemburgo tem numerosas vantagens para quem gosta do campo. Venha descobri-lo, neste fim-de-semana, na Feira Agrícola de Ettelbruck, um ponto de encontro anual que reúne, todos os anos, mais de 30 000 pessoas !

A IMMOTOP.LU terá aí um expositor e um sorteio com bons prémios para lhe dar a descobrir esta bela região.

Encontramo-nos a 30 de junho, 1 e 2 de julho em Ettelbruck!


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