Imobiliário no norte do Luxemburgo
12 de novembro de 2014
Forte potencial imobiliário para descobrir no norte do Luxemburgo
Apesar da crise e de algum abrandamento, o mercado imobiliário no Luxemburgo não experienciou a mesma estagnação ou mesmo a queda da sua vizinha França. De facto, a forte proporção de proprietários e a mais recente falta de casas disponíveis mantêm o mercado em força. Com um aumento de 26% no preço dos apartamentos e 21% no preço das casas, em 8 anos, mostra ainda mais a excelente saúde do mercado. Para otimizar os investimentos no imobiliário, o norte de Grand Duchy acabou por ser de particular interesse.
Todas as vantagens do norte do Luxemburgo
Longe da urbanização caótica, num ambiente conservado de florestas e montes, o norte do Luxemburgo oferece uma excecional qualidade de vida. O silêncio, a proximidade à natureza e a baixa densidade populacional, mas também a presença de centros urbanos de pequena escala como Clerveau e Wiltz, tornaram-na numa área que é cada vez mais procurada por pessoas dos centros urbanos. Além disso, os preços de mercado são dos mais baixos na Grand Duchy. Em 2013, quando o preço médio por metro quadrado era de 4160 EUR em todo o território, e até 5367 EUR em Bertrange, era de apenas 2927 EUR em Clervaux e 2822 em Wiltz. Além disso, as terras no norte do Luxemburgo mostram algumas das maiores taxas de disponibilidade de terra destinada a propósitos residenciais. Embora esta taxa esteja abaixo de 10% na maioria das terras à volta da Cidade do Luxemburgo, ela sobe para mais de 18% em Wingrange, Heinerscheid e Küschpeld. Investir em imobiliário existente ou em terra para construção mostra como as possibilidades oferecidas pela região são imensas e acessíveis, mesmo com um orçamento limitado.
Oportunidades a agarrar
Embora o terreno do norte do Luxemburgo mostre todo o seu charme, também contribuiu para o seu “isolamento”. Isto ajudou a manter uma baixa pressão de imobiliário. Contudo, a futura abertura da Nordstrooss/Route du Nord (Estrada do Norte) planeada para 2015 deve rapidamente mudar as coisas ao tornar as terras do norte muito facilmente acessíveis pela Cidade do Luxemburgo. Embora a tendência ainda não tenha sido sentida, provavelmente devido a atrasos na construção, não deve estar muito longe. Por isso, é agora nesta altura que o potencial do imobiliário do norte do Luxemburgo parece ser o maior e é agora possível agarrar oportunidades reais. Além disso, os preços já são projetados para subirem nas terras de Ettelbruck e Colmar-Berg, que são também afetadas pela nova estrada: o preço médio do metro quadrado para apertamentos ali é de 3496 EUR e 3442 EUR respetivamente.
Com a sua qualidade de vida, preços baixos e elevado potencial, a abertura da Nordstroos irá sem dúvida revelar todo o potencial imobiliário no norte do Luxemburgo. Agora é a altura de tomar partido!
Confira todos os anúncios aqui no norte do Luxemburgo: Luxemburgo Imóveis Norte
Apesar da crise e de algum abrandamento, o mercado imobiliário no Luxemburgo não experienciou a mesma estagnação ou mesmo a queda da sua vizinha França. De facto, a forte proporção de proprietários e a mais recente falta de casas disponíveis mantêm o mercado em força. Com um aumento de 26% no preço dos apartamentos e 21% no preço das casas, em 8 anos, mostra ainda mais a excelente saúde do mercado. Para otimizar os investimentos no imobiliário, o norte de Grand Duchy acabou por ser de particular interesse.
Todas as vantagens do norte do Luxemburgo
Longe da urbanização caótica, num ambiente conservado de florestas e montes, o norte do Luxemburgo oferece uma excecional qualidade de vida. O silêncio, a proximidade à natureza e a baixa densidade populacional, mas também a presença de centros urbanos de pequena escala como Clerveau e Wiltz, tornaram-na numa área que é cada vez mais procurada por pessoas dos centros urbanos. Além disso, os preços de mercado são dos mais baixos na Grand Duchy. Em 2013, quando o preço médio por metro quadrado era de 4160 EUR em todo o território, e até 5367 EUR em Bertrange, era de apenas 2927 EUR em Clervaux e 2822 em Wiltz. Além disso, as terras no norte do Luxemburgo mostram algumas das maiores taxas de disponibilidade de terra destinada a propósitos residenciais. Embora esta taxa esteja abaixo de 10% na maioria das terras à volta da Cidade do Luxemburgo, ela sobe para mais de 18% em Wingrange, Heinerscheid e Küschpeld. Investir em imobiliário existente ou em terra para construção mostra como as possibilidades oferecidas pela região são imensas e acessíveis, mesmo com um orçamento limitado.
Oportunidades a agarrar
Embora o terreno do norte do Luxemburgo mostre todo o seu charme, também contribuiu para o seu “isolamento”. Isto ajudou a manter uma baixa pressão de imobiliário. Contudo, a futura abertura da Nordstrooss/Route du Nord (Estrada do Norte) planeada para 2015 deve rapidamente mudar as coisas ao tornar as terras do norte muito facilmente acessíveis pela Cidade do Luxemburgo. Embora a tendência ainda não tenha sido sentida, provavelmente devido a atrasos na construção, não deve estar muito longe. Por isso, é agora nesta altura que o potencial do imobiliário do norte do Luxemburgo parece ser o maior e é agora possível agarrar oportunidades reais. Além disso, os preços já são projetados para subirem nas terras de Ettelbruck e Colmar-Berg, que são também afetadas pela nova estrada: o preço médio do metro quadrado para apertamentos ali é de 3496 EUR e 3442 EUR respetivamente.
Com a sua qualidade de vida, preços baixos e elevado potencial, a abertura da Nordstroos irá sem dúvida revelar todo o potencial imobiliário no norte do Luxemburgo. Agora é a altura de tomar partido!
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