1/29
map icon

Отдельный дом на одну семью 924 m², отличное состояние, Roder, Clervaux

Clervaux
€ 2 298 000
5+ помещения
924 m²
2 ванные
Нет Лифт
Терраса

Пометка

Объявление обновлено 04.11.2024
Описание

ID: 20QSY

En exclusivité une ancienne ferme de charme ayant ses origines vers 1881 et rénovée de manière 'exemplaire' sur un grand terrain de +- 51.21 ares.
Vu la grandeur du bien au niveau m² et son classement en zone mixte villageoise (MIX-v) avec la possibilité d'inclure au total 7 logements (voir plan sur photos), le bien est également intéressant pour plusieurs ménages, voir sorte de co-habitation ou bien pour un promoteur.
Surface totale de +- 924 m²; surface habitable de +- 300 m²; cour intérieure; grange avec 2 niveaux comportant au total +- 600 m² (actuellement divisée en 8 box 3x3 m et divers autres compartiments - stockage de toutes matières possibles avec accès de l'arrière vers la partie supérieure); manége de 20 x 40 m; installation photovoltaïque de +- 24 kw; autres atouts à voir sur place. à découvrir !

Le bien se compose comme suit :

• sous-sol : cave (21.18 m²), chaufferie mazout + bois VIESMANN (12.02 m²)

• rez-de-chaussée : hall d'entrée (26.29 m²), living (40.97 m²), cuisine équipée (26.84 m²), WC séparé (4.21 m²), débarras (13.81 m²), chambre/bureau (16.09 m²), chambre/living (17.19 m²).

• 1ier étage : hall (20.59 m²), chambre (12.60 m²), chambre (22.89 m²), chambre (16.28 m²), chambre (13.20 m²), chambre (14.24 m²), bureau/chambre (13.44 m²), salle de bain avec baignoire, douche et WC (16.10 m²), salle de douche avec WC (12.59 m²).

• grenier : aménageable de 170 m².

Partie grange/garage/box: au total +- 600 m² sur 2 niveaux.

Pour tout renseignement complémentaire ou information détaillée, veuillez nous contacter par email info@immonord.lu ou par Tél: 26 811 911 1.

Proposition de crédit/financement à taux compétitif auprès d'une banque Luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Nous nous occupons de votre dossier. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit immobilier au meilleur taux.

English:
Exclusive charming old farm, dating back to around 1881 and renovated in an exemplary manner, situated on a large plot of approximately 51.21 ares. The property features an inner courtyard, a two-level barn comprising a total of approximately 600 m² (currently divided into 8 boxes of 3x3m and various other compartments for storing all kinds of materials, with access from the rear to the upper part), a 20 x 40 m riding arena, a photovoltaic installation of approximately 24 kW, and other assets that must be seen on site. Discover it!

The property is composed as follows:

• Basement: cellar (21.18 m²), oil and wood boiler room by VIESMANN (12.02 m²).

• Ground floor: entrance hall (26.29 m²), living room (40.97 m²), fitted kitchen (26.84 m²), separate toilet (4.21 m²), storage room (13.81 m²), bedroom/office (16.09 m²), bedroom/living room (17.19 m²).

• 1st floor: hall (20.59 m²), bedroom (12.60 m²), bedroom (22.89 m²), bedroom (16.28 m²), bedroom (13.20 m²), bedroom (14.24 m²), office/bedroom (13.44 m²), bathroom with bathtub, shower and toilet (16.10 m²), shower room with toilet (12.59 m²).

• Attic: convertible into 170 m².

Barn/garage/box area: approximately 600 m² on 2 levels.

For any further information or detailed information, please contact us by email at info@immonord.lu or by phone at +352 26 811 911 1.
Sale Details
- Isolation thermique: I

Reference agence: E3P:1259-2242354

Если вы хотите узнать больше, вы можете поговорить с Guy KARTHEISER.

Характеристики
Типология
Отдельный дом на одну семью
Договор
Продажа
Этаж
Нулевой этаж
Этажность здания
3
Лифт
Нет
Площадь
924 m²
Помещения
5+
Спальни
8
Кухня
Жилая кухня
Ванные
2
Терраса
Да
Гараж, машиноместа
1 в частный гараж/парковка, 20 в общая парковка/гараж
Отопление
Автономное, на дизельном топливе
Другие характеристики
  • Внешние рамы из двойного стеклопакета/ металла
Информация о ценах
Цена
€ 2 298 000
Цена за м²
2 487 €/m²
Подробности о расходах
НДС добавлен
Неуказано
Комиссии агентства
Неуказано
Нотариальные сборы
Неуказано
Комиссии за счет
Продавец
Энергоэффективность

Теплоизоляция

I

Откройте для себя каждый уголок объекта недвижимости
+26 фотографии
Ипотека
Страховка
Доп. опции

Свяжитесь с рекламодателем

Сопутствующие услуги

spuerkeess

Профинансируйте ваш проект

c Spuerkeess

spuerkeess Логотипподробнее
lalux

Застрахуйте свою недвижимость

c Lalux

lalux Логотипподробнее
orange

Оставайся на связи: Livebox Fiber!

c Orange

orange Логотипподробнее
enovos

Поставщик энергии

c Enovos

enovos Логотипподробнее
Mr. Covering

Обновите свой интерьер

с Mr. Covering

Mr. Covering Логотипподробнее
Immotop Financement

Стать собственником

c Immotop.lu

Immotop Financement Логотипподробнее
Immotop Apps

Скачайте приложение

c Immotop.lu

Immotop Apps Логотипподробнее
Immotop Estimation

Оцените вашу недвижимость

c Immotop.lu

Immotop Estimation Логотипподробнее