1/12
map icon

Дом - Здание Продажа

Algrange
€ 194 800
3 помещений
125 m²
2 ванные
Этаж T

Пометка

Объявление обновлено 21.12.2024
Описание

ID: 2B37U

Appeler Nathacia et Sandro : +352.621.610.227 / +337.86.89.62.32

PRIX DISCUTABLE

Votre agence NG immobilier France/Luxembourg a sélectionné pour vous 1 Appt de type F2 et 1 Appt de type F4 idéalement situé dans une petite copropriété à proximité des frontières franco/luxembourgeoise.

Les appartements sont actuellement tous loués avec des baux de 3 ans.
L'immeuble est géré par un syndic bénévole. (30€/mois/logement).
Toutes les chaudières ont été changés depuis seulement 2 ans .
Chaque appartements vient d'être équipés dune nouvelles VMC installé cette année.

Possibilité d'acquérir les 2 pour un prix d'affichage de 194800€ frais d'agence inclus ou alors à l'unité comme suit :

- 1 F2 1er étage de 52.75 m² loué 530€/mois actuellement pour le prix de 78900€ fai DPE: ISO:D GES:D
- 1 F4 2e étage de 74.54 m² loué 690€/mois actuellement pour le prix de 115900€ fai DPE: ISO:C GES:C

La taxe foncière annuelle est de 2576€, à déduire les taxes d'ordures ménagère intégralement refacturée aux locataires de 900€, la taxe annuelle est donc de 1676€.

**** idéal investisseurs ****

Commodités: transport en commun, Crèches, école, Médecins, restaurants, banques, ect...

- Honoraires agence à charge vendeur -

(Nathacia SARL) NG Immobilier,
RCS B149382, TVA LU23590252
58 Avenue Grande Duchesse Charlotte
L-3440 Dudelange
Sale Details
- Charges mensuelles: 150.00 €

Reference agence: APM:3957746-83119136

Если вы хотите узнать больше, вы можете поговорить с Ely DUROT.

Характеристики
Договор
Продажа | Доходная недвижимость
Типология
Дом - Здание
Площадь
125 m²
Помещения
3 помещений, 2 ванные
Этаж
Нулевой этаж
Всего этажей здания
3 этажи
Машиноместа
1 в частный гараж/парковка, 1 в общая парковка/гараж
Нынешнее использование здание
Главным образом жилое
Другие характеристики
  • Внешние рамы из двойного стеклопакета/ металла
Информация о ценах
Цена
€ 194 800
Цена за м²
1 558 €/m²
Подробности о расходах
НДС добавлен
Неуказано
Комиссии агентства
Неуказано
Нотариальные сборы
Неуказано
Комиссии за счет
Продавец
Энергоэффективность

Потребление энергии

132 kWh/m² годC

Выбросы CO₂

Неуказано

Откройте для себя каждый уголок объекта недвижимости
+9 фотографии
Ипотека
Доп. опции

Свяжитесь с рекламодателем

Свяжитесь с нами для

Сопутствующие услуги

spuerkeess

Профинансируйте ваш проект

c Spuerkeess

spuerkeess Логотипподробнее
lalux

Застрахуйте свою недвижимость

c Lalux

lalux Логотипподробнее
orange

Оставайся на связи: Livebox Fiber!

c Orange

orange Логотипподробнее
enovos

Поставщик энергии

c Enovos

enovos Логотипподробнее
Mr. Covering

Обновите свой интерьер

с Mr. Covering

Mr. Covering Логотипподробнее
Immotop Financement

Стать собственником

c Immotop.lu

Immotop Financement Логотипподробнее
Immotop Apps

Скачайте приложение

c Immotop.lu

Immotop Apps Логотипподробнее
Immotop Estimation

Оцените вашу недвижимость

c Immotop.lu

Immotop Estimation Логотипподробнее