Студия новое, нулевой этаж, Vianden

Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à contacter notre agent Steve BAUSTERT au 661 820 506.

RE/MAX Premium spécialiste en immobilier au Luxembourg, vous propose en vente cet appartement a une chambre à coucher à Vianden.
Description:
Dans une résidence à 8 appartements avec ascenseur, au plein cœur de Vianden, situé au rez-de-chaussée, cet appartement est d'une surface habitable de 57,02m2.
Il se compose d'un hall d'entrée avec placard encastré, d'une chambre à coucher, cuisine ouverte sur le living et sur la salle à manger, une salle de douche avec des WC.
Une terrasse de 26,46m2 et une cave de 3,94m2 complètent cet appartement.
La résidence dispose ainsi d'une buanderie commune.

Le projet sera construit sur un terrain d'environ 4,35 ares situé dans la Grand-Rue à Vianden.
Sa situation géographique apporte de nombreux avantages, aussi bien au niveau des déplacements professionnels que des déplacements de loisirs, dans un environnement magnifique près du château de Vianden.

L'accès à l'entrée principale de la résidence se trouve sur la façade principale. La résidence abrite 8 appartements, dont 2 appartements au rez-de-chaussée, 2 appartements au 1er étage, 2 appartements au 2ème étage et 2 appartements aux combles. Vous aurez le choix entre 6 appartements à 1 chambre et 2 appartements à 2 chambres.
Le projet porte sur la transformation d'un bâtiment existant en une résidence. Il y aura des modifications au niveaux des étages existants pour permettre l'ajout d'un niveau, l'aménagement des combles, des nouvelles ouvertures en façades et toiture et création de terrasses/cours/balcons en façade arrière. Les menuiseries extérieures seront équipées de fenêtres triple vitrage et de volets électriques. La toiture sera isolée et recouverte d'ardoises. Tous les aménagements et matériaux employés seront de grande qualité et toutes les finitions seront très soignées .
La résidence est réalisée dans un esprit écologique pour le respect des générations futures. Elle atteint un niveau de performance énergétique de classe A grâce à une pompe à chaleur et une ventilation mécanique contrôlée.
Pas de frais d agence pour le futur acquéreur

Sale Details
- Isolation thermique: A

Reference agence: E3P:18494-1531