Отдельный дом на одну семью 141 m², Pétange Localité, Петанж

****** SOUS COMPROMIS *****
Spécialiste de l'immobilier au Luxembourg, l'agence idemmo de Foetz, vous présente, en exclusivité, cette très belle maison 3 façades sur un terrain de +/- 1.7ares, à Pétange.

La maison date de +/- 1950 et à été entièrement rénovée. Elle à une surface habitable de +/- 142 m² (surf totale de 194m²). Elle dispose de nombreux atouts, comme son garage de +/- 19 m², sa terrrasse et son passiot ainsi que de très beaux espaces de vie dans une construction traditionnelle très bien entretenu.

La maison unifamiliale se compose:
AU REZ-DE-CHAUSSEE: grand hall d'entrée , double living/séjour de +/- 32 m² avec une lumière traversante. Une cuisine entièrement équipée.
Un grand garage avec porte électrique et un accès vers la terrasse.

AU PREMIER ETAGE: Deux belles chambres à coucher de +/- 15.12 et 9 m². La plus grange dispose d'un grand dressing de +/- 10.33. Une salle de bain de +/- 11.17 m² avec douche Italienne, 2 lavabos et WC suspendu.
AU DEUXIEME ETAGE:
Une très grande chambre de +/- 22.5 m². (l'aménagement d'une pièce d'eau et ou d'une chambre supplémentaire est possible).

AU SOUS SOL: une salle de douche avec WC de +/- 4.7m², une chaufferie et buanderie de +/- 19.9 m²et d'un bureau de +/- 8.64 m². Le sous-sol est entièrement carrelé.

La maison dispose de double vitrage, d'une toiture en ardoise. Les matériaux utilisés sont de qualités.

Les + selon l'agent immobilier:
" Cette maison offre un cadre de vie très agréable, dans une rue calme sans issue, à quelques pas du centre de Pétange et de ses commerces, mais aussi à proximité de la gare. Elle a tout pour plaire, mais le coup de cœur reste l'agencement spacieux et fonctionnel.
Une grande famille peut y trouver son confort grâce aux nombreuses chambres.

Aucun travaux ne sont à prévoir si ce n'est un rafraichissement et la possibilité de refaire 2 chambres et une 3ème salle de bain supplémentaires au 2ème étage.
Le CPE est G /G et les frais d'intermédiation sont à la charge exclusive du Vendeur.

A découvrir sans tarder véritable coup de cœur !!
Sale Details
- Charges mensuelles: 175.00 €
- Isolation thermique: G

Reference agence: E3P:6792677-2857