Студия 40 Place Guillaume, Ville Haute, Люксембург

Votre agent immobilier au 00352 / 661 269 262 ou 00352 / 28 79 98 88

*** VISITE 360° - https://www.clicimmo.lu/360/40PLGUILLAUME-APP1ER/ ***

*** LIBRE LE 1ER AOÛT 2024 ***

En plein centre-ville du Luxembourg (ville-haute), dans une zone piétonne "Place Guillaume II", superbe appartement totalement meublé, équipé et installé. Cet objet au caché indéniable avec sa pierre de taille naturelle, est situé au 1er étage d'un immeuble datant du XVIIIème siècle qui est "classé monument historique" par l'état du Luxembourg.

Complétement rénové avec goût en 2017, l'objet a été repensé avec des espaces optimisés qui ne manque pas d'ingéniosité dans son agencement, il se compose comme suit : un hall d'entrée, une belle pièce à vivre avec salon avec espace salle à manger, une chambre séparée, une cuisine équipée séparée, une salle de douche, un wc séparée et une buanderie privative avec lave-linge et sèche-linge.

Chauffage par radiateur avec chaudière centrale & climatisation - eau chaude produite par boiler individuel - visiophone.

LOYER MENSUEL : 1.800 €
PROVISION SUR CHARGE MENSUELLE : 175 €* (Eau, chauffage, taxe communale diverse, partie commune de l'immeuble...)
Reste à charge du locataire les abonnements au compteur d'électricité de l'appartement, Internet, TV et téléphonie fixe.
CAUTION LOCATIVE : 3.950 €*
FRAIS D'AGENCE : un mois de loyer (hors charge) + TVA en vigueur.

*comptez une provision sur charge de 200 € pour un couple et une caution locative de 4.000 €.

Plus d'information et/ou programmation de visite (des lundis aux vendredis entre 10h15 et 11h30 et 14h30 et 16h30).
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 175.00 €
- Montant caution: 3950.00 €
- Isolation thermique: G

Reference agence: APM:21221-84834058