Отдельный дом на несколько семей 300 m², Mertzig

****** SOUS COMPROMIS *****
Très belle maison soignée, se situant sur les hauteurs de Mertzig.

Année de construction: 2019
Classification énergétique: A-A
Surface totale: +/- 300m2
Surface habitable: +/- 240m2
Terrain: 4,04 ares

Cette magnifique demeure au calme et dans un paysage verdoyant, se compose ainsi:

°Rez-de-chaussée:
- Hall d'entrée spacieux avec coin vestiaire
- Espace, style suite parentale avec une salle de douche et chambre loisir (fitness), qui peut être transformé en un logement intégré. (accès arrière vers le rez-de-jardin)
- Buanderie et local technique
- Cave
- Garage, 2 voitures.

°Rez-de-jardin (1er étage):
- WC séparé
- Living-Salle à manger lumineux (accès vers les terrasses et jardin aménagé, orientation sud-est)
- Cuisine équipée haut de gamme. (semi ouverte)
- Hall d'ambiance vers l'étage

°2e étage:
- Hall de nuit
- Suite parentale avec une salle de douche privé
- Bureau (chambre) ou Dressing
- 2 chambres à coucher
- 1 salle de bains

°Aspects techniques:
Système d'adoucissement de l'eau (anit-calc)
Alarme
Chauffage au sol
Triple vitrage avec volets électriques.
Panneaux solaires thermiques
Parabole (discrète sur toit)
Chauffage au gaz (Viessmann)
Revêtement de sol en carrelage et laminat.
VMC - Zehnder (ventilation mécanique)
Marquise électrique

Pour de plus amples informations ou pour convenir d'un rendez-vous, n'hésitez pas à nous contacter au +352 95 82 59 1 ou à info@immowolz.lu
Sale Details
- Isolation thermique: A

Reference agence: E3P:1960-7889