Built.lu, en partenariat avec le promoteur immobilier YouBuild, est fier d'annoncer la construction d'un nouveau projet :

5 maisons situées à Altlinster (commune de Junglinster)

Ces 5 maisons jumelées neuves font partie de la transformation et rénovation d'une d’une ancienne grange et de son corps de logis et de son ancien immeuble principal. La refonte, tout en reconstruisant entièrement le projet, intègre le charme visuel de l’ancienne construction en conservant la façade existante.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:22526-6629184


Luxembourg

терраса

Проект

Le Domaine Résidentiel Rue du Prés Altlinster comprend cinq maisons individuelles neuves qui reprennent parfaitement l'essence architecturale de la ferme et de la grange d'origine. L'ancienne ferme principale est devenue la maison 5, tandis que l'ancienne grange a été entièrement reconstruite pour former les maisons 1 à 4. Deux de ces cinq maisons, vendues sur plan avant la construction, sont maintenant entièrement terminées et ont été livrées dans les 20 mois suivant l'achat.

Maison 2 - VEFA - à construire : :

Cette charmante maison d'angle de 4 chambres à coucher offre une surface totale de 219m² dont 157,5m² de surface habitable.  Située sur un terrain de 2,78 ares, l'espace extérieur orienté vers l'ouest comprend une terrasse de 25 m² et un jardin de presque 70 m². La maison dispose également d'une place de parking intérieure et d'une place de parking extérieure.

Disposition :

Rez-de-chaussée :

En entrant dans la maison, un couloir mène à l'espace de vie principal, qui comprend un salon et une cuisine spacieux d'une superficie totale de 46m².
De grandes baies vitrées donnant sur le jardin permettent à la lumière naturelle d'entrer en abondance et de relier l'espace intérieur à la terrasse extérieure (25m²) et au jardin.
Cet étage comprend également des toilettes et un accès direct au garage de 21m².

Premier étage :

Le couloir du premier étage mène à 4 chambres. La chambre principale dispose d'une salle de bain/douche attenante et d'un dressing.
Une deuxième salle de bains avec toilettes est également disponible à ce niveau. Une buanderie se trouve également à cet étage.

Dernier étage :

Le dernier étage offre un espace habitable supplémentaire de 27 m², ainsi qu'un accès au local technique (ventilation et chauffage).

Informations complémentaires :

Certificat énergétique : AAA
Développé par : YouBuild
Conçu par : Marc Baldauff

Prix :

3% TVA : €1,155,000
17% TVA : €1,205,000

L'architecture extérieure de cette maison reflète le charme de la grange existante qui faisait partie de la ferme d'origine (aujourd'hui maison 5). Nos projets visent à capturer l'esprit des maisons de village luxembourgeoises traditionnelles en intégrant des éléments classiques dans les nouvelles constructions. Cette maison est parfaite pour ceux qui apprécient les caractéristiques architecturales d'une maison de village traditionnelle tout en profitant des avantages d'une propriété moderne et neuve.

Pour plus d'informations, veuillez contacter Brigitte Engel au 691 65 35 09 ou info@built.lu.
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- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:22526-6629184


Частный сад

Внешние рамы из тройного стеклопакета/ металла

Дом

Отдельный дом на одну семью

Le Domaine Résidentiel Rue du Prés Altlinster comprend cinq maisons individuelles toutes neuves qui reprennent admirablement l'essence architecturale de la ferme et de la grange d'origine. L'ancienne ferme principale est devenue la maison 5, tandis que l'ancienne grange a été entièrement reconstruite pour former les maisons 1 à 4. Deux de ces cinq maisons, vendues sur plan avant la construction, sont maintenant entièrement terminées et ont été livrées dans les 20 mois suivant l'achat.

Maison 1 - VEFA VEFA - à construire:
Cette charmante maison d'angle de 4 chambres à coucher offre une surface totale de 223m² dont 182m² de surface habitable. Située sur un terrain de 2,82 ares, l'espace extérieur orienté vers l'ouest comprend une terrasse de 21m² et un jardin de 54m². La propriété dispose également de deux places de parking extérieures couvertes.

Rez-de-chaussée :
En entrant dans la maison, un couloir mène à l'espace de vie principal, qui comprend un spacieux salon et une cuisine totalisant 53m².
De grandes baies vitrées donnant sur le jardin permettent à la lumière naturelle d'entrer en abondance et de relier l'espace intérieur à la terrasse extérieure (21m²) et au jardin.
Cet étage comprend également des toilettes, un espace de rangement et une buanderie.

Premier étage :
Le couloir du premier étage mène à 4 chambres à coucher. La chambre principale (17,4m²) dispose d'une salle de bain/douche attenante (7m²).
Une deuxième salle de douche avec toilettes est également disponible à ce niveau.
Un petit espace de rangement se trouve également à cet étage.

Dernier étage :
Le dernier étage offre un espace habitable supplémentaire de 27m², ainsi qu'un accès au local technique (ventilation et chauffage).

Informations complémentaires :

Certificat énergétique : AB
Développé par : YouBuild

3% TVA : €1.215.000
17% TVA : €1.265.000

L'architecture extérieure de cette maison reflète le charme de la grange qui existait auparavant et qui faisait partie de la ferme d'origine (aujourd'hui maison 5). Nos projets visent à capturer l'esprit des maisons de village luxembourgeoises traditionnelles en intégrant des éléments classiques dans les nouvelles constructions. Cette maison est parfaite pour ceux qui apprécient les caractéristiques architecturales d'une maison de village traditionnelle tout en profitant des avantages d'une propriété moderne et neuve.

Pour plus d'informations, veuillez contacter B. Engel au 691 65 35 09 ou par email info@built.lu
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- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:22526-6629184


Découvrez la magie de ce projet, une transformation captivante d'une ancienne ferme en une maison moderne et intemporelle. Ce projet est un véritable plaisir pour ceux qui adorent les charmes nostalgiques mélangés de manière harmonieuse avec la modernité. Ce projet comprend un total de 5 maisons. Nous avons terminé 2 maisons. La maison 5, qui est la ferme d'origine, conservera une partie des murs et de la façade d'origine tout en étant transformée en une maison entièrement nouvelle. Nous pouvons livrer cette maison en septembre 2025. Actuellement, les plans sont encore adaptables pour incorporer des souhaits personnels (tant que cela est techniquement possible) tandis que les souhaits d'aménagement intérieur peuvent encore être mis en œuvre.

Détails de la propriété :

Espace de vie : La maison s'étend sur une surface généreuse de 313m², dont 213m² sont destinés à l'espace de vie.
Terrain : Située sur un terrain de 4,44 ares.
Espace extérieur : Une terrasse de 56 m² orientée à l'ouest et un jardin de 130 m², idéal pour profiter des magnifiques couchers de soleil.
Parking : La propriété comprend des places de parking intérieures et extérieures, ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux voitures.
Chauffage : Équipé d'une pompe à chaleur pour une meilleure efficacité énergétique.

Rez-de-chaussée :
Le cœur de cette maison se trouve au rez-de-chaussée. Un espace de vie spacieux de 55m2 avec de larges baies vitrées s'ouvre sur la terrasse et le jardin, reliant harmonieusement l'intérieur et l'extérieur tout en inondant l'espace intérieur de lumière naturelle. Le hall d'entrée offre beaucoup d'espace de rangement pour les vestes et les chaussures, tout en étant directement relié au garage. Des toilettes séparées se trouvent à cet étage.

Premier étage :
Montez au premier étage par l'escalier, où vous trouverez 4 chambres à coucher. La chambre principale donne accès à un dressing et à une salle de bains attenante avec baignoire, douche, double lavabo et toilettes. Trois autres chambres se trouvent à cet étage, dont une avec une salle de douche attenante, tandis que les autres deux chambres partagent une salle de douche.

Dernier étage :
Le dernier étage offre un espace polyvalent de 35m2 avec une terrasse de 17m2, parfait pour une chambre supplémentaire ou un espace alternatif de votre choix. L'accès à un grenier, idéal pour le stockage, complète cette remarquable transformation. 

Beauté du paysage : Altlinster est entouré de champs, ce qui en fait un paradis pour les amoureux de la nature. Les paysages vierges et l'atmosphère tranquille constituent une toile de fond sereine pour la vie quotidienne.

Emplacement pratique : Bien que rural, le village d'Altlinster est idéalement situé. Il se trouve à 20 minutes en voiture de la ville de Luxembourg, ce qui permet d'accéder facilement aux commodités urbaines.

Un projet développé par YouBuild
Un projet imaginé par Marc Baldauff

Prix 3% TVA : 1.495.000€

Pour plus d'informations, veuillez contacter B. Engel au 691 65 35 09 ou par email info@built.lu
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- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:22526-6629184


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Отдельный дом на одну семью новой постройки Junglinster

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Built.lu, en partenariat avec le promoteur immobilier YouBuild, est fier d'annoncer la construction d'un nouveau projet :

5 maisons situées à Altlinster (commune de Junglinster)

Ces 5 maisons

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