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Студия второй этаж, Algrange

Algrange
€ 72 700
1 помещение
45 m²
Этаж 2
Нет Лифт
Балкон
Погреб

Пометка

Объявление обновлено 16.12.2024
Описание

ID: 4WORU

Christian Dillmann Conseiller en Immobilier vous propose cet élégant appartement d'environ 45m², idéalement situé dans la commune d'Algrange.

Caractéristiques de l'appartement :

Proximité du Périscolaire et des écoles du Batzenthal, ainsi que des axes autoroutiers A30 et A31, et des zones commerciales Linkling et Green
Cuisine semi-équipée donnant sur un balcon à l'arrière du bâtiment
Salle d'eau et WC indépendant
2 pièces utilisées en chambre et salon/séjour

Points forts supplémentaires :

Double vitrage pour une isolation optimale
Syndic bénévole entraînant des charges réduites
Stationnement gratuit devant l'immeuble et parking à l'arrière
Bien situé au deuxième étage avec l'entrée principale pour 6 logements
Taxe foncière d'environ 450 euros

Commodités supplémentaires :

Cave en sous-sol pour un espace de stockage supplémentaire
Jardinet et petit grenier pour plus de praticité

Opportunité à ne pas manquer :
Cet appartement offre un équilibre parfait entre confort, commodité et accessibilité.

Remarque importante : Pour toute offre, veuillez fournir les justificatifs de faisabilité, y compris une simulation/accord de principe bancaire, un compromis de vente, et/ou une attestation bancaire de disponibilité des fonds (apport ou placements).

N'hésitez pas à visiter cet appartement rare et idéalement situé, à proximité du Luxembourg ! Nombre de lots de la copropriété: 20, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (assurances et eau) : 400 euros soit 33 euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Contactez Christian DILLMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 531 465 Greffe de THIONVILLE) (réf. 557595 )
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: SG:37078-216857151
Характеристики
Типология
Квартира
Договор
Продажа
Этаж
2
Этажность здания
3
Лифт
Нет
Площадь
45 m²
Помещения
1
Спальни
1
Балкон
Да
Терраса
Нет
Отопление
Автономное, на газу
Другие характеристики
  • Видеодомофон
Информация о ценах
Цена
€ 72 700
Цена за м²
1 616 €/m²
Подробности о расходах
НДС добавлен
Неуказано
Комиссии агентства
Неуказано
Нотариальные сборы
Неуказано
Комиссии за счет
Неуказано
Энергоэффективность

Выбросы CO₂

Неуказано

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