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Двухкомнатная квартира первый этаж, Steinfort Localité, Steinfort

Steinfort
€ 845 000
2 помещения
81 m²
1 ванная
Этаж 1
Лифт
Погреб

Пометка

Объявление обновлено 15.12.2024
Описание

ID: 7PPKI

Le bureau immobilier FELTEN vous présente ce magnifique appartement, situé dans le domaine du Champs du Soleil à Steinfort, offrant un cadre paisible dans un quartier récent et bénéficiant de toutes les commodités.
Le développement de la commune de Steinfort est remarquable.
Supermarchés, restaurants, médecins, dentistes, kinésithérapeutes, pharmacies et bien plus encore… Les amateurs de sport seront comblés : pistes cyclables, terrains de tennis, de football, de volleyball, piscine, parc accrobranche, sentiers pédestres à travers les forêts environnantes, etc. La scolarisation et l’environnement de vos enfants constituent également un facteur déterminant dans le choix de votre future résidence. La commune dispose d’écoles maternelles et primaires, de circuits pedibus, de crèches, la maison relais et de nombreuses aires de jeux réparties sur tout le territoire.
Au niveau transport, la commune a un accès immédiat sur l’A6, de plusieurs lignes de bus et n’oubliant pas la gare de Kleinbettingen.
Disponibilité prévue : avril 2025
L’appartement d’une surface habitable de +/- 81m2 comprend :
- Deux chambres
- Un WC séparé
- Une salle de bain
- Un grand séjour/cuisine (équipée de haute qualité)
- Balcon de 8m2
- Une cave
- Deux places de parking intérieurs

Pour tout renseignement ou pour une visite, merci de contacter

Bureau immobilier FELTEN
621611327
info@immofelten.lu
Magasins à Steinfort
Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop&go Steinfort" (4 minutes en voiture), "Cactus Shoppi Totalenergies Windhof" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Naturata Meyers-Haff" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).
Transports
En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue Des Martyrs") pour votre véhicule électrique. L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes. L'autoroute A6 (Belgique - Luxembourg Ville) est accessible en 4 minutes. En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Kleinbettingen".
Transports en commun
Les lignes de bus les plus proches sont RGTR - M10, RGTR - D25, RGTR - 812 avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.
Éducation
Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Maison Relais Steinfort" à 12 minutes à la marche. "Lycée Josy Barthel" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 30 minutes à vélo. L'école fondamentale la plus proche est "Ecole Fondamentale De La Commune De Steinfort" et se situe à 2 minutes en voiture.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 300.00 €
- Isolation thermique: A

Reference agence: APM:8220922-85036760
Характеристики
Типология
Квартира
Договор
Продажа
Этаж
1
Лифт
Да
Площадь
81 m²
Помещения
2
Спальни
2
Ванные
1
Терраса
Нет
Гараж, машиноместа
1 в частный гараж/парковка, 2 в общая парковка/гараж
Отопление
Автономное, с помощью теплового насоса
Другие характеристики
  • Внешние рамы из тройного стеклопакета/ металла
  • Видеодомофон
Информация о ценах
Цена
€ 845 000
Цена за м²
10 432 €/m²
Подробности о расходах
НДС добавлен
Неуказано
Комиссии агентства
Неуказано
Нотариальные сборы
Неуказано
Комиссии за счет
Неуказано
Энергоэффективность

Потребление энергии

A

Теплоизоляция

A

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