1/8
map icon

Отдельный дом на несколько семей rue René Moes, Cap, Mamer

Mamerrue René Moes
€ 1 920 760
5 помещения
234 m²
2 ванные
Нет Лифт
Терраса

Пометка

Объявление обновлено 20.12.2024
Описание

ID: 20MI1

English text below

** DERNIER LOT - MAISON JUMELEE (LOT 16) **

A vendre dans la nouvelle Cité "Zolwerfeld II", à Capellen, rue François Nockels, une maison moderne et jumelée sur un terrain de 3,53 ares.

Cette maison de +/- 234 m2 habitables (hors local technique, cave et garage) respectera les dispositions plus strictes en matière environnementales et affichera un passeport énergétique en classe énergétique A-A-A.

Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un grand living/salle à manger donnant sur la terrasse et le jardin, d'une grande cuisine, d'un WC visiteurs et d'un garage de 42,26 m2, idéal pour deux voitures et plusieurs vélos/motos.

Au premier étage, vous aurez 4 grandes chambres à coucher, dont une chambre à coucher parentale avec salle de bains privative avec fenêtre (lavabo, baignoire et WC), et une salle de douche avec fenêtre (lavabo, douche et WC).

Au dernier étage, peut être aménagé un grand espace loisir de 41,95 m2 avec accès à une grande terrasse de 36,97 m2.

Au sous-sol, vous disposerez d'un espace de 32,48 m2 où se trouvent le local technique et la buanderie .

Le prix affiché s'entend avec le taux de TVA super-réduit de 3% (en cas d'affectation du bien à des fins d'habitation principale) sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines. A noter que le prix n'est pas indexé.

Situation idéal à proximité des grands axes routiers et autoroutiers.

Garantie d'achèvement, garantie décennale et garantie biennale.

D'autres biens sont disponibles sur www.venice-consulting.lu

*******

** LAST LOT - SEMI-DETACHED HOUSE (LOT 16) **

For sale in the new "Zolwerfeld II" development in Capellen, rue François Nockels, a modern semi-detached house on a 3.53 ares plot.

This house, with +/- 234 m2 of living space (excluding utility room, cellar and garage), complies with the most stringent environmental regulations and has an energy passport in energy class A-A-A.

On the ground floor, you will have a large living/dining room opening onto the terrace and garden, a large kitchen, a guest toilet and a 42.26 m2 garage, ideal for two cars and several bikes/motorbikes.

On the first floor, there are 4 large bedrooms, including a master bedroom with en suite bathroom with window (washbasin, bath and WC), and a shower room with window (washbasin, shower and WC).

On the top floor, there is a large 41.95 m2 leisure area with access to a large 36.97 m2 terrace.

In the basement, there is a 32.48 m2 utility room and laundry room.

The price shown includes the super-reduced VAT rate of 3% (if the property is used as a main residence), subject to acceptance of the application by the Administration de l'Enregistrement et des Domaines. Please note that the price is not index-linked.

Ideally located close to major roads and motorways.

Completion guarantee, ten-year guarantee and two-year guarantee.

Other properties are available at www.venice-consulting.lu
Sale Details
- Isolation thermique: A

Reference agence: E3P:22715-2173347
Характеристики
Типология
Отдельный дом на несколько семей
Договор
Продажа
Этаж
Нулевой этаж
Лифт
Нет
Площадь
234 m²
Помещения
5
Спальни
5
Ванные
2
Терраса
Да
Гараж, машиноместа
2 в частный гараж/парковка, 2 в общая парковка/гараж
Отопление
Автономное, с помощью теплового насоса
Другие характеристики
  • Внешние рамы из тройного стеклопакета/ металла
  • Видеодомофон
Информация о ценах
Цена
€ 1 920 760
Цена за м²
8 208 €/m²
Подробности о расходах
НДС добавлен
Неуказано
Комиссии агентства
Неуказано
Нотариальные сборы
Неуказано
Комиссии за счет
Продавец
Энергоэффективность

Потребление энергии

A

Теплоизоляция

A

Откройте для себя каждый уголок объекта недвижимости
+5 фотографии
Ипотека
Страховка
Доп. опции

Свяжитесь с рекламодателем

Свяжитесь с нами для

Сопутствующие услуги

spuerkeess

Профинансируйте ваш проект

c Spuerkeess

spuerkeess Логотипподробнее
lalux

Застрахуйте свою недвижимость

c Lalux

lalux Логотипподробнее
orange

Оставайся на связи: Livebox Fiber!

c Orange

orange Логотипподробнее
enovos

Поставщик энергии

c Enovos

enovos Логотипподробнее
Mr. Covering

Обновите свой интерьер

с Mr. Covering

Mr. Covering Логотипподробнее
Immotop Financement

Стать собственником

c Immotop.lu

Immotop Financement Логотипподробнее
Immotop Apps

Скачайте приложение

c Immotop.lu

Immotop Apps Логотипподробнее
Immotop Estimation

Оцените вашу недвижимость

c Immotop.lu

Immotop Estimation Логотипподробнее