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Коммерческое помещение Аренда

Arlon527, Rue de Rosenberg
€ 2 000/месяц
350 m²
2 ванные
Этаж T

Пометка

Объявление обновлено 04.11.2024
Описание

ID: 89VFR

Superbe immeuble commercial idéalement situé à Sterpenich !
SOLAIA IMMO vous propose à la location, à Sterpenich (commune d'Arlon) ce local commercial

Idéalement placé sur l'axe Rosenberg N4 (très fréquenté), ce local de 355 m² situé sur toute la surface du premier niveau : 2000 euros pas mois
Possibilité de loyer tout le bâtiment d'une surface totale de 710 m² permet la réalisation de différents projets : 6000 euros par mois (possibilité de négociation)

Parcelle cadastrée ARLON/3/AUTELBAS/G/139802, pour une contenance de 1659ca se détaillant comme suit :

Le commerce, présente une surface bâtie au sol de +/- 200 m2, et une surface pondérée de +/- 355 m2, et comprend :

Au RDC : sas d'entrée donnant accès à la cage d'escalier vers l'étage (deuxième commerce)

A l'étage : salle polyvalente (+/- 173m2), sanitaires et douches H/F o terrasse à l'Ouest (+/- 86m2), zone technique extérieure

L'immeuble, d'architecture contemporaine et de belle finition, jouit d'une isolation performante et d'un chauffage/climatisation par pompe à chaleur air/eau. Il est en excellent état d'entretien. Cage d'ascenseur en attente, avec plancher provisoire à l'étage.

L'immeuble bénéficie également de 30 places de parking supplémentaires.
Cabine Haute Tensions !

Excellente situation commerciale, le long de la N.4 (Arlon Luxembourg), à 30m de la frontière luxembourgeoise.

PEB en cours.

Plus de renseignements :
+352 26 50 18 69
info@solaia.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 0.00 €
- Montant caution: 0.00 €

Reference agence: APM:16208-85136591

Если вы хотите узнать больше, вы можете поговорить с Massimo CALDERARO.

Характеристики
Договор
Аренда
Типология
Коммерческое помещение
Площадь
350 m²
Помещения
2 ванные
Этаж
Нулевой этаж
Последний вид деятельности
Другое
Машиноместа
15 в частный гараж/парковка
Информация о ценах
Цена
€ 2 000/месяц
Цена за м²
6 €/m²
Подробности о расходах
Залог
Неуказана
Энергоэффективность
  • Энергетическая сертификация

    Не классифицирована
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