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Четырехкомнатная квартира 108 Rue de Mamer, Bertrange

Bertrange108 Rue de Mamer
€ 1 499 000
4 помещения
163 m²
3 ванных
Этаж 1
Лифт
Балкон
Терраса
Погреб

Пометка

Объявление обновлено 20.09.2024
Описание

ID: 248X1

DUPLEX LOT 03.02

Situé au premier et au deuxième niveau, ce duplex quatre chambres dispose d'une surface habitable de 163,35 m2 (168,88 m2 cadastrés) avec deux terrasses de 22,29 m2 et 19,38 m2 (+ balcon 8,34 m2).
Ce magnifique penthouse disposera de deux emplacements de stationnement en sous-sol et d'une cave de 6,63 m2.

Configuration idéale pour cet appartement :
Au rez-de-chaussée :
- hall d'entrée commun avec accès ascenseur et entrée sur hall privatif (escaliers)

Au premier niveau :
- hall de distribution (8,88 m2)
- une vaste master bedroom (19,12 m2) avec salle de douche privative (4,30 m2)
- deux grandes chambres à coucher : une de 16,29 m2, la seconde de 15,80 m2
- une salle de bain avec WC et double vasque de 6,68 m2

Au deuxième et dernier niveau :
- vaste espace salon/salle à manger/cuisine ouverte traversant de 60,05 m2 (+ cellier 2,62 m2) avec deux terrasses bien orientées de 22,29 m2 et 19,38 m2
- cabinet de toilette séparé
- une grande chambre (15,01 m2) avec salle de douche attenante (3,40 m2) et accès terrasse.

Bénéficiant d'une certification énergétique AAA, THE GARDEN se distingue de par une architecture moderne, cossue et intemporelle. Il s'intègre parfaitement dans le contexte urbain existant. Priorité mise sur la qualité des équipements et des finitions .

Le cahier des charges met en évidence une volonté réelle de construire un projet résidentiel qualitatif, assurant ainsi un investissement serein et durable.

Prix de vente (TVA 3%*) : 1.499.000,00 euros

Prix de vente (TVA 17%) : 1.549.000,00 euros

* Les prix de vente indiqués mentionnent une TVA de 3% accordée sous réserve de certaines conditions légales.

Le prix ne tient pas compte de frais de notaire ni d'enregistrement.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:38855-7976739
Характеристики
Типология
Квартира
Договор
Продажа
Этаж
1
Лифт
Да
Площадь
163 m²
Помещения
4
Спальни
4
Ванные
3
Балкон
Да
Терраса
Да
Гараж, машиноместа
1 в частный гараж/парковка, 2 в общая парковка/гараж
Отопление
Автономное, на газу
Другие характеристики
  • Внешние рамы из тройного стеклопакета/ металла
  • Видеодомофон
Информация о ценах
Цена
€ 1 499 000
Цена за м²
9 196 €/m²
Подробности о расходах
НДС добавлен
Неуказано
Комиссии агентства
Неуказано
Нотариальные сборы
Неуказано
Комиссии за счет
Неуказано
Энергоэффективность

Теплоизоляция

Неуказано

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