Студия на продажу, Gasperich-Cloche d’or, Люксембург

Bienvenue chez Blank Page,

Nous sommes ravis de vous présenter ce studio de 27 m², parfaitement aménagé, situé au cœur du quartier dynamique et prisé de la Cloche d'Or à Gasperich. Il se trouve au 3ème étage de la Résidence. Ce bien est une véritable perle rare pour ceux qui souhaitent investir dans un secteur en pleine expansion, bénéficiant d'une demande locative élevée.

Caractéristiques principales :

- Superficie : 27 m²
- Cuisine équipée : Profitez d'une cuisine moderne et fonctionnelle, parfaite pour un usage quotidien.
- Salle de douche : Une salle de douche élégante et contemporaine.
- WC séparé : Pratique et bien agencé.
- Emplacement intérieur : Un parking sécurisé pour votre véhicule, un atout majeur dans ce quartier.
- Cave : Espace de rangement supplémentaire inclus.
- Vendu meublé : Le studio est vendu entièrement meublé, prêt à accueillir votre locataire ou pour y emménager immédiatement.
- Locataire en place : Si vous le souhaitez, vous pouvez reprendre le contrat de location actuel avec un loyer attractif de 1.450€ par mois.

Pourquoi choisir la Cloche d'Or ?

La Cloche d'Or est un quartier en plein essor, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant modernité, confort et accessibilité. Voici quelques raisons pour lesquelles vivre ou investir à la Cloche d'Or est une décision judicieuse :

- Proximité des commodités : Centres commerciaux, restaurants, parcs, écoles internationales et infrastructures sportives sont à quelques pas, facilitant la vie quotidienne.
- Accès facile aux transports : La Cloche d'Or est desservie par un excellent réseau de transport, reliant rapidement le centre-ville de Luxembourg, les institutions européennes et l'aéroport.
- Quartier en plein développement : Avec de nombreux projets immobiliers et infrastructures à venir, la valeur des biens dans ce secteur est en constante augmentation.
- Qualité de vie : Profitez d'un environnement résidentiel moderne, avec des espaces verts et des installations de loisirs de premier plan.

Une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs !

Ce studio représente une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche d'un rendement locatif stable dans un quartier en forte demande. Ne laissez pas passer cette occasion d'acquérir un bien dans l'un des secteurs les plus dynamiques de Luxembourg.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Blank Page dès aujourd'hui. Ne manquez pas cette chance de faire un investissement stratégique dans l'immobilier luxembourgeois.

Sven Soares
Agent Immobilier agréé
moien@blankpage.lu
www.blankpage.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: APM:12172350-85156459