Студия нулевой этаж, Дюделанж

Coordonnées de contact :
M.GOULIER Franck +352661800844 ou par mail franck.goulier@remax.lu

M.GOULIER Franck de l'agence REMAX, spécialiste de l'immobilier à Dudelange, vous propose cet appartement de 55 m² habitables situé à deux pas du centre-ville tout en étant proche de la réserve naturelle Haard.

L'appartement, situé au rez-de-chaussée, se trouve au cœur d'une petite résidence de 15 appartements construite en 1991.

Dès le seuil de porte franchit, vous découvrirez un hall d'entrée de 4 m² desservant une cuisine séparée et équipée de 5 m², une salle de bain avec wc de 5 m² et un living de 23 m² donnant accès aux deux terrasses. La chambre de 16 m² complète ce bien.

Vous bénéficiez d'une place de parking pour une voiture.

L'accès aux personnes à mobilité réduite est un véritable atout.

La résidence ne nécessite pas de travaux. La gestion est faite par un syndic de copropriété. Fond de fond de travaux mis en place.

Certificat de Performance Énergétique valide jusqu'en 2030, catégories G/G.
Charges mensuelles 285€

L'appartement ne nécessite pas de travaux hormis de mise au goût et est prêt à accueillir ses nouveaux occupants.
Situé à l'écart des nuisances, la résidence est située à proximité immédiate de la ligne de bus (ligne 9) et de la gare Dudelange centre.

Vous serez également à quelques minutes de toutes les commodités, école Gaffelt, crèche et du centre-ville …

Les surfaces indiquées sont données à titre indicatif.

Pour vous aidez dans la réalisation de votre projet immobilier, je vous propose de vous mettre en relation avec un courtier partenaire afin d'obtenir une étude financière actualisée vous assurant de pouvoir réaliser votre projet dans les meilleures conditions (gratuit et sans engagement).
Sale Details
- Isolation thermique: G

Reference agence: E3P:11997373-5097708