Двухкомнатная квартира второй этаж, Oberkorn, Дифферда́нж

Ee ganz agreabelt Appartement um 2ten Stack an enger Résidence zu Déifferdeng/Uewerkuer ze verkafen.
D’Appartement huet 2 Kummeren, ee schéine Balcon (dem Süden ausgesat) an huet eng Wunnfläch vu ± 94m2 netto. Dozou kënnt de Balcon vu 4,5m2, de Keller vu 4,70m2 an eng Stellplaz am Keller vum Gebai.

D’Appartement ass follgendermoossen opgedeelt:
- groussen Hall mat Abauschaf
- groussen Iess a Wunnberäich
- komplett equipéiert oppe Kichen mat Accès op d’Terrasse
- eng grouss Schlofkummer vu 15m2
- eng zweet Schlofkummer vun 11,5m2
- ee Buedzëmmer mat Uschlëss fir Wäschmaschinn + Trockner
- ee separate WC
- Balcon vu 4,5m2 (dem Süden ausgesat)
- 1 Stellplaz an der Garage vum Gebai
- private Keller vu 4,7m2

Divers :
- Baujoer 1990
- nei Heizung + Boiler 2024
- neien Daach 2016
- Parlophone
- nei Fënstere viraus (3fach)
- Balcon dem Süden ausgesat
- Gemeinsame Gaart
- Internet Fiber Uschloss
- Raum fir d’Wäsch opzehänken
- kee Lift am Gebai

Appartement à vendre

Bel appartement au 2ème étage dans une résidence idéalement situé à Differdange/Oberkorn.
L'appartement offre 2 chambres à coucher, um beau balcon orienté sud et nous présente une surface habitable net de ±94 m2. À ceci s’ajoute le balcon de 4,5m2, une cave privative de 4,70m2 et un emplacement intérieur.

L'appartement est composé comme suit :
- vaste hall d’entrée avec armoire encastrée
- grande salle à manger et living
- cuisine équipée ouverte avec accès au balcon
- une grande chambre à coucher 15m2
- une deuxième chambre à coucher de 11,5m2
- une salle de bains avec raccords machine à laver/sèche-linge
- WC séparé
- balcon de 4,5m2 (exposé sud)
- un emplacement intérieur
- cave privative de 4,70m2

Divers :
- année de construction 1990
- nouveau chauffage + boiler 2024
- nouvelle toiture en 2016
- nouvelles fenêtres à l’avant du bâtiment
- parlophone
- balcon exposé sud
- jardin commun
- connexion internet fibre
- cave commun pour laisser sécher le linge
- pas d’ascenseur dans la résidence
Sale Details
- Isolation thermique: F

Reference agence: LU:11440166K201xcb938b53-7e68-11ef-ae0b-42010a840a