Дуплекс 108 Rte de Mersch, Gosseldange, Prettingen, Lintgen

Découvrez ce superbe duplex situé à Gosseldange, offrant un emplacement privilégié à proximité de l'autoroute, du centre-ville et des commerces. Ce bien en parfait état et aux prestations haut de gamme ne manquera pas de vous séduire.

D'une surface généreuse de 149,27 m² au 1er étage, ce duplex propose 3 chambres spacieuses, 3 salles de bains modernes et une cuisine entièrement équipée. Il dispose également d'une buanderie, de toilettes séparées et d'un bureau, idéal pour répondre aux besoins d'une famille.

Profitez d'une belle terrasse de 17,96 m², parfaite pour vous détendre en plein air. L'isolation performante grâce au triple vitrage et le chauffage au sol vous garantissent un confort optimal tout au long de l'année.

Pour plus de praticité, le bien comprend deux garages ainsi qu'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Avec une performance énergétique de classe C, ce duplex répond aux normes actuelles et vous assure des économies d'énergie.

Disponible à convenir, ne manquez pas cette opportunité unique de visiter ce bien exceptionnel et d'en faire votre nouveau chez-vous.

Prix avec TVA :

1.046.490 € TVA 3 % (pour résidence principale)
1.096.490 € TVA 17 % (pour investissement)

Les plans détaillés sont disponibles sur demande.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: C

Reference agence: LU:12205617K204x1ea4f53e-7f3d-11ef-ae0b-42010a840a