Студия 21A Cité op Hudelen, Schifflange

RE/MAX Real Estate Solutions, votre solution immobilière à Schifflange, et Jonathan PACE (jonathan.pace@remax.lu, +352 661 391623) sont fiers de vous présenter cet appartement T2 moderne et très lumineux en excellent état et prêt à emménager.

L'appartement est situé au rez-de-chaussée, exposé plein sud, et se trouve dans une rue très calme, fréquentée uniquement par les résidents du quartier. Il dispose d'une terrasse de 25 m2 et d'un jardin clos privatif.

L'emplacement est idéal et à 10 minutes à pied, on trouve une gare, un arrêt de bus, une pharmacie, une école, une crèche, une aire de jeux, des forêts, une station de vélos et une piscine commune. Un peu plus loin se trouve le centre de Schifflange avec ses cliniques, ses banques et ses restaurants.

L'immeuble a été achevé en 2016 et l'appartement est classé B-B-B, utilisant le gaz comme source d'énergie principale et dispose également de volets électriques occultants et d'un système de ventilation mécanique (VMC).

Il dispose de 62 m2 de surface habitable et est agencé comme suit :

- hall d'entrée
- WC invités
- grande chambre de 16 m2 avec salle de douche attenante de 5 m2 comprenant un WC
- cuisine séparée de 7 m2
- salon/salle à manger de 25 m2

La cuisine et le salon ont tous deux un accès direct à une magnifique terrasse de 25 m2 et un petit jardin privatif de 25 m2 supplémentaires. La chambre a un accès au jardin.

Le prix comprend également les éléments suivants :
- place de parking souterrain pour une voiture (avec porte automatique)
- cave de 5 m2

Le stationnement dans cette rue très calme est facile.

L'immeuble dispose également d'espaces communs tels qu'une buanderie et un local à vélos.

L'appartement est disponible dans les 3 mois suivant la signature d'une offre. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Sale Details
- Charges mensuelles: 250.00 €
- Isolation thermique: B

Reference agence: LU:21960K201x7a7ccc8f-8165-11ef-ae0b-42010a840a17