Студия Rue de Drusenheim, Schifflange

Mandat Exclusif Nexvia

Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site https://www.nexvia.lu/fr/buy/detail/5398190

Appartement de 57 m² au style contemporain situé au rez-de-jardin d'une résidence construite en 2019, avec une 1 chambre à coucher, 2 salles de douche ainsi qu'une terrasse.

Disponibilité : à convenir

Distribution : hall d'entrée, espace ouvert comprenant une cuisine équipée, salle à manger et séjour (34 m²) avec un accès de plain-pied à la terrasse (14,5 m²) ainsi qu'au jardin. Une suite parentale (14,3 m²) avec salle de douche attenante et WC (5,8 m²) - salle de douche avec WC (2,3 m²)
Inclus : parking intérieur - cave (6 m²)

Complément d'informations :
Confort : carrelage imitation parquet au sol - triple vitrage PVC avec moustiquaires - volets électriques - appareils électroménagers haut de gamme - chauffage au sol - porte/fenêtre avec verre de sécurité - ventilation double flux - ascenseur - porte de parking automatique - accès aux personnes à mobilité réduite - jardin commun - local à vélos - buanderie commune
Sanitaires : 2 douches – 3 lavabos - 2 WCs
Chauffage : chauffage urbain
Environnement : Situé dans un quartier urbain animé, prisé pour ses nombreux restaurants et boutiques, l'appartement bénéficie d'un accès facile à la gare et à l'arrêt de bus, ainsi qu'aux axes autoroutiers. La forêt et plusieurs sentiers naturels sont à proximité.

Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).

- ENGLISH VERSION -

Nexvia Exclusive Mandate

Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform https://www.nexvia.lu/buy/detail/5398190

Stunning 1-Bedroom ground floor apartment with a spacious terrace, situated on a residence built in 2019.

Availability: to be discussed

Distribution: entrance hall, fully equipped kitchen/dining and living area (34 m²), with access to the terrace (14.5 m²), and shared garden - 1 master bedroom (14.3 m²) with ensuite walk-in shower room with toilet (5.8 m²) - guest shower room with toilet (2.2 m²)
Included: Indoor parking - cellar (6 m²)

Extra information:
Comfort: premium imitation parquet tiles - PVC triple glazing with mosquito nets - high-end appliances - underfloor heating - door / window safety glass - electrical shutters - dual flow ventilation system (VMC) - lift - motorized parking door - reduced mobility access - shared garden
Sanitary facilities: 2 showers – 2 sinks - 2 toilets
Heating: city heating
Environment: The apartment is located in a vibrant urban area, known for its numerous restaurants and shops, and is conveniently close to the train station and bus stop, with easy access to the highways. Forest and nature paths are at walking distance.

Notable features include premium imitation parquet tiles, PVC triple glazing with mosquito nets, high-end appliances, underfloor heating, safety glass in doors and windows, electrical shutters, and dual flow ventilation. The building is equipped with a lift, an automatic parking door, and is accessible for people with reduced mobility.

Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s).

Sale Details
- Charges mensuelles: 206.00 €
- Isolation thermique: A

Reference agence: E3P:23895-5398190