Студия Rue Joseph Netzer, Arlon, Sesselich, Arlon

We invest Sud-Luxembourg vous propose ce magnifique Loft lumineux au cœur de l'Hypercentre ville d'Arlon
Situé à proximité immédiate de TOUTES les commodités, des transports en commun, et de la gare d'Arlon, ce loft exceptionnel vous offre un cadre de vie idéal. Niché dans une résidence élégante de 9 appartements, ce loft de 91 m² est un véritable bijou, alliant confort, modernité et luminosité. Il est dans un EXCELLENT état d'entretien.
Description du Loft : un séjour lumineux de 25 m² et agencé avec soin. Le parquet en bois massif, entretenu et d'origine, apporte une touche de chaleur et d'élégance à l'ensemble ; une cuisine super équipée de 14 m² et ouverte sur le séjour, une chambre avec un dressing attenant, une salle de bain (baignoire, WC, meuble lavabo), un espace bureau donnant sur la vue arrière et une terrasse de 6 m². L'appartement bénéficie d'une belle cave.
Aspects Techniques :
• Rénovation récente : le loft a été crée en 2008
• Châssis en bois double vitrage haut rendement.
• Chauffage : gaz de ville avec chaudière à condensation – chauffe eau électrique
• PEB classe D, Espec : 262 KWh/ m².an – Etotale : 23 929 KWh/an
• Electricité : Installation électrique conforme
Ne ratez pas l’opportunité de vivre dans ce loft alliant élégance, confort et situation géographique privilégiée. Contactez Alexandra pour organiser une visite au +32 (0)495 37 65 12 !
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: D

Reference agence: LU:11018654K201x13fc979f-8301-11ef-ae0b-42010a840a