1/11

Отдельный дом на одну семью 160 m², Langsur

Langsur
€ 969 000
4 помещения
160 m²
2 ванные
Нет Лифт
Терраса

Пометка

Объявление обновлено 17.10.2024
Описание

ID: 8US0R

Hochwertiges modernes Einfamilienhaus in Langsur zu verkaufen

Das neuwertige Einfamilienhaus wurde im Jahr 2018 in Massivbauweise errichtet und zeichnet sich durch seine unmittelbare Nähe zur luxemburgischen Grenze sowie die ruhige Umgebung aus. Mit seiner erstklassigen Ausstattung und dem gepflegten Garten vermittelt es ein Gefühl von Urlaub.

Über den Eingangsbereich im Erdgeschoss erreichen Sie das Herzstück des Hauses: Der offene Wohn- und Essbereich ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet dank der bodentiefen Fensterfronten einen tollen Blick in den liebevoll angelegten Außenbereich.
Dieser ist direkt vom Wohnbereich aus zugänglich und lässt keine Wüsche offen: Neben einer großzügigen Terrasse mit verschiedenen Sitzgelegenheiten gibt es eine Outdoor-Dusche sowie ein Gartenhäuschen, das für ausreichend Stauraum sorgt.
Einen weiterer Zugang zum Garten bietet das Schlafzimmer. Dieses überzeugt zudem durch einen Ankleidebereich sowie ein Tageslicht-Badezimmer en Suite mit Dusche und Badewanne.

Ein Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner, welcher zudem einen Zugang vom Haus zur Garage bietet, komplementiert gemeinsam mit einem Gäste-WC das Raumangebot auf dieser Etage.

Über die zentrale Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss des Hauses.
Hier befindet sich eine offene Galerie, welche derzeit als Büro genutzt wird, drei Schlafzimmer sowie ein weiteres Tageslicht-Badezimmer mit einer Dusche.

Zu der Immobilie gehört eine Doppelgarage sowie Außenstellplätze vor der Garage.

Besonderheiten: 
- Moderne Einbauküche
- Ambiente-Kamin im Wohn-Essbereich mit Wasserdampftechnik
- Fußbodenheizung
- Doppelgarage sowie Außenstellplätze
- Terrasse & Garten 
- zusätzliche Terrasse für das Aufstellen eines Whirlpools
- Wasserspiel
- Outdoor-Dusche 
- Feuerstelle im Außenbereich
- Anschluss für eine Außensauna 

Lage
Die charmante Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage in Langsur und zeichnet sich durch die direkte Grenznähe zu Luxemburg aus.
Hier können Sie die ruhige Atmosphäre in vollen Zügen genießen und sind dennoch gut angebunden an die umliegenden Städte und Dörfer.
Der Ort bietet einen Kindergarten, eine Grundschule, Bäckereien sowie weitere Annehmlichkeiten. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in den umliegenden Dörfern und Städten und sind innerhalb weniger Auto-Minuten zu erreichen.
Die luxemburgische Grenze ist ca. 2km und die Stadt Trier ca. 15km entfernt .

Primaerenergietraeger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Ablaufdatum Energieausweis: 10.06.2029
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Montant Commission: 3.57 %

Reference agence: LU:3950840K101xd6c75fa9-8c6f-11ef-ae0b-42010a840a1
Характеристики
Типология
Отдельный дом на одну семью
Договор
Продажа
Этаж
Нулевой этаж
Лифт
Нет
Площадь
160 m²
Помещения
4
Спальни
4
Кухня
Жилая кухня
Ванные
2
Терраса
Да
Гараж, машиноместа
2 в частный гараж/парковка, 2 в общая парковка/гараж
Информация о ценах
Цена
€ 969 000
Цена за м²
6 056 €/m²
Подробности о расходах
НДС добавлен
Неуказано
Комиссии агентства
3.57%
Нотариальные сборы
Неуказано
Комиссии за счет
Неуказано
Откройте для себя каждый уголок объекта недвижимости
+8 фотографии
Ипотека
Страховка
Доп. опции

Свяжитесь с рекламодателем

Сопутствующие услуги

spuerkeess

Профинансируйте ваш проект

c Spuerkeess

spuerkeess Логотипподробнее
lalux

Застрахуйте свою недвижимость

c Lalux

lalux Логотипподробнее
orange

Оставайся на связи: Livebox Fiber!

c Orange

orange Логотипподробнее
enovos

Поставщик энергии

c Enovos

enovos Логотипподробнее
Roche Bobois

Выберие вашу мебель

c Roche Bobois

Roche Bobois Логотипподробнее
Immotop Financement

Стать собственником

c Immotop.lu

Immotop Financement Логотипподробнее
Immotop Apps

Скачайте приложение

c Immotop.lu

Immotop Apps Логотипподробнее
Immotop Estimation

Оцените вашу недвижимость

c Immotop.lu

Immotop Estimation Логотипподробнее