Студия 9, Rue de l'Hôpital, Echternach

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**Vous recherchez un appartement "Senior" ?**
AIRIMMO vous propose en exclusivité un appartement à vendre à Echternach, situé dans le SENIOR HOTEL.

Cet appartement, d'une superficie d'environ 63 m², se trouve au 3 étage du Senior Hotel, en plein cœur de la vieille ville d’Echternach. L’appartement n°310 est actuellement loué et cherche son nouveau propriétaire.

Il se compose comme suit :
- 1 chambre séparée d’environ 14 m²
- 1 salle de douche spacieuse avec branchement pour machine à laver
- Un séjour lumineux et spacieux de +/- 29 m² avec un coin kitchenette
- WC séparé

Cet appartement est parfait pour les personnes retraitées, grâce à des services pratiques comme la présence d’un concierge, un restaurant au rez-de-chaussée (rénovation prochaine) et un service de soins. C’est également une excellente opportunité pour les investisseurs, car ce bien bénéficie d’une occupation locative constante.

**Informations importantes :**
- Résidence Senior pour les personnes souhaitant conserver leur indépendance
- Appartement rénové en 2018, à rénover lors du départ du locataire actuel
- Pour les investisseurs locatifs : le Senior Hotel perçoit 1/6e du loyer
- Chaque propriétaire devient actionnaire du Senior Hotel SA au prix de 14.500 € par action (inclus dans le prix de vente, mais séparé dans l'acte de vente)

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Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: F

Reference agence: APM:13543-85338052