Студия Kierchewee, Noerdange, Beckerich

Mandat Exclusif Nexvia

Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site https://www.nexvia.lu/fr/buy/detail/5398211

Beau duplex, situé au 1er et 2e (derniers) étages, d'une surface habitable de 61,27 m², dans une résidence achevée en 2018, à Noerdange.

Disponibilité : immédiate

Distribution : hall d'entrée (5,51 m²) - cuisine équipée ouverte sur le living/salle à manger (28,59 m²) – WC séparé (1,15 m²)
Chambre à coucher (21,07 m²) avec salle de douche attenante (4,59 m²)
Inclus : 2 places de parking intérieures (16,90 m² + 12,67 m²) - 1 cave (3,46 m²)

Complément d'informations :
Confort : carrelage et parquet flottant au sol - fenêtres PVC double-vitrage – cuisine équipée “Kichechef” avec appareils électroménagers “Siemens” – plan de travail en granite - porte de parking automatique
Sanitaires : 1 douche - 3 lavabos - 2 WCs
Chauffage : chauffage urbain
Environnement : quartier résidentiel calme avec des lignes de bus directes vers Luxembourg-Ville (place de l'Etoile), la gare de Kleinbettigen et autres
Ecoles : crèches - école fondamentale à Noerdange

Ce beau duplex d'une chambre à coucher avec doube exposition a été achevé en mars 2018. Les matériaux choisis combinent élégance et “cozyness” et offrent un cadre de vie des plus chaleureux.

Peu de vis-à-vis. L'appartement bénéficie par ailleurs d'une excellente distribution des espaces.

Situation très calme à deux pas de la nature ainsi que des transports en commun.

Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).

- ENGLISH VERSION -

Nexvia Exclusive Mandate

Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform https://www.nexvia.lu/buy/detail/5398211

Beautiful duplex, located on the 1st and 2nd (last) floors, with a living area of 61.27 sqm, in a residence completed in 2018, in Noerdange.

Availability: immediate

Layout: entrance hall (5.51 sqm) - fitted kitchen opening onto living/dining room (28.59 sqm) - separate WC (1.15 sqm)
Bedroom (21.07 sqm) with en-suite shower room (4.59 sqm)
Included: 2 indoor parking spaces (16.90 sqm + 12.67 sqm) - 1 cellar (3.46 sqm)

Additional information:
Comfort: tiled and parquet flooring - PVC double-glazed windows - “Kichechef” fitted kitchen with “Siemens” appliances - granite worktop - automatic parking door
Sanitary facilities: 1 shower - 3 washbasins - 2 WCs
Heating: district heating
Environment: quiet residential area with direct bus routes to Luxembourg-City (Place de l'Etoile), Kleinbettigen train station and others
Schools: crèches - basic school in Noerdange

This beautiful one-bedroom duplex with doube exposure was completed in March 2018. The materials chosen combine elegance and “cozyness” and offer a most welcoming living environment.

Very little overlooking. The apartment also benefits from an excellent layout.

Very quiet location close to nature and public transport.

Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s).
Sale Details
- Charges mensuelles: 180.00 €
- Isolation thermique: C

Reference agence: E3P:23895-5398211