Студия новое, нулевой этаж, Boevange-sur-Attert, Helperknapp

PREMIÈRE OCCUPATION

L'acheteur peut bénéficier d'un remboursement de TVA de 14 % (environ 29 000 €), à condition que l'appartement soit utilisé comme résidence principale.

IDÉAL POUR UNE PREMIÈRE ACQUISITION ET ACCESSIBLE AUX PERSONNES À MOBILITÉ RÉDUITE !

Soyez les premiers à emménager dans ce superbe appartement neuf, lumineux et moderne. Situé au rez-de-chaussée d’une résidence neuve de 2023 avec ascenseur, en plein cœur de Redange/Attert, à seulement 5 minutes de toutes les commodités.

Vous profiterez de finitions haut de gamme, d’une construction contemporaine et d’équipements modernes.

Une rampe d'accès pour fauteuils roulants est installée à l’entrée, garantissant un accès facile aux personnes à mobilité réduite.

Un arrêt de bus se situe à quelques pas de la résidence.

Pour les familles, la commune de Redange offre des infrastructures scolaires de qualité, dont une école fondamentale, une crèche, et une maison relais. Pour le bien-être des résidents, la commune propose aussi diverses installations sportives : salles de sport, terrains de tennis et de football.

La surface habitable de 56,96 m² comprend :

- Un vaste salon avec une cuisine ouverte entièrement équipée (30,23 m²), ouvrant sur une terrasse de 9,20 m² orientée plein sud et un jardin privatif de 11,59 m² sans vis-à-vis.
- Une chambre de 13,55 m².
- Une salle de douche moderne.

Un emplacement de parking intérieur (12,50 m²) et une cave (3,70 m²) viennent compléter ce bien.

Caractéristiques techniques :

- Chauffage au sol dans tout l'appartement.
- Fenêtres en PVC avec triple vitrage et volets électriques.
- VMC double flux pour une ventilation optimale.
- Connexion fibre optique.

DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE !

Merci de nous contacter pour une demande complémentaire ou un rendez-vous par email à INFO@ETECO.LU ou par téléphone au +352 621 462 019.

Nous vous invitons à visiter notre site Internet ETECO LU pour nous conseiller. Toutes nos offres de vente sont régulièrement prescrites.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: APM:12241788-85392935