Отдельный дом на несколько семей 230 m², новая, Fingig, Käerjeng

Exclusivité Vision Immobilière – Prestations haut de gamme et cadre idyllique

Découvrez cette magnifique maison jumelée 3 façades, alliant design contemporain, confort moderne et performances énergétiques exceptionnelles. Située dans un quartier résidentiel prisé de Bascharage, cette propriété récemment construite (2023, réceptionnée en 2024) offre un espace de vie spacieux et lumineux sur un terrain de 7,89 ares.

Points forts de la propriété

- Surface totale : 350 m², dont 230 m² habitables et 76 m² de terrasses
- Classe énergétique : A

Équipements modernes et écologiques :

- Chauffage au sol
- Panneaux photovoltaïques pour une réduction significative des coûts énergétiques
- Pompe à chaleur et ventilation à double flux
- Climatisation et Velux au dernier étage

Luminosité exceptionnelle : Grandes baies vitrées offrant une vue dégagée et une lumière naturelle abondante

Stationnement aisé : Large parking extérieur (4 à 6 véhicules) et garage double de 32 m²

Répartition des espaces

Rez-de-chaussée :
- Double garage : 32 m²
- Hall d’entrée : 8 m²
- Cave : 8 m²
- Espace vélo/Stockage : 6 m²
- Local technique : 10 m²
- Buanderie : 8 m²
- Pièce chauffée polyvalente : 26 m² (idéal pour un bureau, une salle de cinéma ou un espace de loisirs)

1er étage :
- Grande pièce de vie : 77 m² avec cuisine ouverte
- Accès à deux terrasses panoramiques :
- 41 m² (orientation Sud)
- 35 m² (orientation Nord)
- Jardin privatif accessible depuis les terrasses
- WC séparé

2 étage :
- Suite parentale : 32 m² avec dressing et salle de bains luxueuse
- 2 chambres d'enfants : 13 m² et 12 m²
- Salle de douche avec WC

3 étage :
- Espace aménagé de 60 m² : Utilisable comme salle de sport, bureau ou possibilité de créer 2 chambres supplémentaires

Localisation – Bascharage
Située dans la charmante commune de Bascharage, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité de toutes les commodités :

- Écoles, commerces et infrastructures sportives à quelques minutes
- Accès facile aux grands axes routiers

Disponibilité : À convenir

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- LU - ALL - FR - ENG : Sacha au +352 37 98 98 – 260
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Une maison unique, prête à accueillir vos rêves. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: APM:1102-85366963