Коммерческое помещение Аренда

2, rue Sandkaul, Mertert – Au cœur du centre commercial New Mercado

Profitez d’un emplacement de choix pour votre activité dans un cadre dynamique et très fréquenté, idéalement situé à proximité de l'autoroute et de la frontière allemande, et à seulement :

15 minutes de l’aéroport de Luxembourg
20 minutes du Kirchberg

Points forts de la surface

Superficie : 75,3 m² au rez-de-chaussée
Emplacement stratégique : Situé directement face au parking du centre commercial, assurant une grande visibilité et un flux constant de clients
Nombreuses places de parking gratuites devant le site

Proximité de commerces attractifs :
Supermarché ALDI
Pizzeria Kebab
Débit de boissons
Station-service

Idéal pour diverses activités commerciales

Boutique
Boulangerie
Boucherie
Poissonnerie
Fleuriste
Tout autre commerce de proximité

Conditions locatives

Loyer mensuel : 1 355 € HTVA
Type de bail : Commercial, durée maximale de 3 ans
Disponibilité : Immédiate, avec location possible jusqu’au 31/12/2026
Garantie locative : 6 mois de loyer

Pourquoi choisir cette surface commerciale ?

Visibilité exceptionnelle : Située en plein cœur d’un centre commercial dynamique et face au parking principal.
Accessibilité optimale : Proximité des grands axes routiers, de la frontière allemande et du centre-ville de Luxembourg.

Convivialité : Entourée d’enseignes complémentaires qui attirent un large public local et transfrontalier.
Flexibilité : Parfaitement adaptée pour divers types de commerces de proximité.

Contactez nous dès aujourd’hui !
FR - ENG - IT - ESP - NL : Sofian au +352 37 98 98 - 219
LU - ALL - FR - ENG : Sacha au +352 37 98 98 - 260

Saisissez cette opportunité unique de développer votre activité dans un espace clé de Mertert, où visibilité et dynamisme commercial sont au rendez-vous !
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 148.00 €
- Montant caution: 8130.00 €

Reference agence: APM:1102-85399602