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Пентхаус Porte des Ardennes, Erpeldange-sur-Sûre Localité, Erpeldange-sur-Sûre

Erpeldange-sur-SûrePorte des Ardennes
€ 962 444
3 помещений
134 m²
1 ванная
Этаж 2
Лифт
Терраса

Пометка

Объявление обновлено 07.11.2024
Описание

ID: 97L13

Penthouse-duplex dans notre nouvelle résidence "Porte des Ardennes" située dans le village rurale d'Erpeldange ( Ettelbruck), tout en étant à proximité de toutes les commodités et axes autoroutiers. Depuis l'arrêt de bus en face vous accéder en 5 minutes à la Gare d'Ettelbruck, depuis laquelle vous êtes aisément au Luxembourg Ville en 25-30 minutes.

Le penthouse-duplex aux finitions exceptionnelles au 2e étage, vous disposez d'une grande terrasse offrant une vue dégagée.
Au 2e étage se compose d'un grand espace cuisine et séjour avec une spacieuse terrasse, ainsi qu'un WC séparé, ainsi que toiture verte extensive, offrant une vue dégagée. Au 3e étage se trouvent 3 chambres bien agencées, une salle-de-bain et une galerie bureau accueillante.

Prix affiché TVAC 3%.
1 cave et 2 emplacements compris dans le prix de vente

Faisant partie de la « Nordstad », Erpeldange-sur-Sûre compte aujourd'hui ± 2.500 habitants.
A 2 km d'Ingeldorf et à 2,5 km du plein cœur d'Ettelbrück, Erpeldange-sur-Sûre est proche de toutes commodités et séduit en même temps par ses alentours calmes et ruraux.
La nouvelle résidence « Porte des Ardennes », faisant partie du nouveau quartier « Miller », comptera 49 appartements parfaitement agencés, répartis comme suit:
- 14 appartements de 1 chambre de 54 à 72 m² ;
- 27 appartements (dont 1 duplex) de 2 chambres de 78 à 98 m² ;
- 8 appartements (dont 5 duplexes) de 3 chambres de 104 à 123 m² ;
chacun avec un espace extérieur, soit un balcon, une terrasse ou un jardin à usage privatif.
Au sous-sol se trouvent 74 emplacements voitures et 49 caves.

Sale Details
- Isolation thermique: A

Reference agence: E3P:16105-1143024
Характеристики
Типология
Пентхаус
Договор
Продажа
Этаж
2
Лифт
Да
Площадь
134 m²
Помещения
3
Спальни
3
Кухня
Жилая кухня
Ванные
1
Терраса
Да
Гараж, машиноместа
2 в общая парковка/гараж
Отопление
Автономное, на газу
Другие характеристики
  • Видеодомофон
Информация о ценах
Цена
€ 962 444
Цена за м²
7 182 €/m²
Подробности о расходах
НДС добавлен
Неуказано
Комиссии агентства
Неуказано
Нотариальные сборы
Неуказано
Комиссии за счет
Продавец
Энергоэффективность

Потребление энергии

A

Теплоизоляция

A

Выбросы CO₂

400 kg CO₂/m² год

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