Студия route d'Esch, Gasperich-Cloche d’or, Люксембург

Très bel appartement situé dans une résidence élégante, 1 chambre à coucher, 66 m², à Luxembourg - Gasperich.
Situé dans la résidence « Helios B », cet appartement offre des prestations de qualité et choisies avec bon goût.

Intéressé ? +352 691 249 694 ou rent@nexvia.lu pour organiser une visite.

Caution : 2 mois
Frais d'agence : 1 mois de loyer + TVA (50% bailleur & 50% locataire)
Disponibilité : Janvier 2025

Distribution : hall d'entrée - cuisine équipée (appareils électroménagers de marque « Whirlpool ») avec comptoir pour espace à manger - 1 chambre à coucher - salle de douche
Extérieur : balcon
Sous-sol : 1 emplacement de parking souterrain - cave privative - buanderie commune

Complément d'informations :
Confort : copropriété équipée d'un ascenseur - sols recouverts de carrelage ainsi que de carrelage imitation bois - fenêtres triple-vitrage - luminaires "spots" fournis et installés par le bailleur- ventilation double flux - chauffage au sol - porte de parking automatique - parlophone
Sanitaires : 1 douche italienne - 1 WC non-séparé
Environnement : accès aisé vers le quartier de « Cloche d'Or », le centre-ville, les axes autoroutiers, les transports en commun, commerces et restaurants,
Chauffage : gaz
Ecoles : crèches, école précoce et primaire, campus scolaire Geesseknäppchen, Lycée Vauban

- ENGLISH VERSION -

First occupation. New apartment located in an elegant residence, 1 bedroom, 66 sqm, in Luxembourg - Gasperich.

Located in the "Helios B" residence, this apartment offers quality services chosen with good taste.

Interested? +352 691 249 694 or rent@nexvia.lu to book a visit.

Deposit: 2 months rent
Agency fees: 1 month rent + VAT (50% Landlord & 50% tenant)
Availability: January 2025

Distribution: entrance hall - fitted kitchen ("Whirlpool" brand appliances) with counter for dining area - 1 bedroom - shower room
Exterior: balcony
Basement: 1 underground parking space - private cellar - shared laundry room

Extra information :
Comfort: condominium equipped with a lift - tiled floors as well as imitation wood tiles - triple-glazed windows - spotlights supplied and installed by the owner - "VMC" ventilation - underfloor heating - automatic parking door - intercom
Sanitary facilities: 1 Italian shower - 1 non-separate WC
Environment: easy access to the "Cloche d'Or" district, the city center, motorways, public transport, shops and restaurants
Heating: gas
Schools: nurseries, primary school, Geesseknäppchen "campus", "Lycée Vauban"
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 300.00 €
- Montant caution: 3600.00 €
- Isolation thermique: A

Reference agence: E3P:23895-5398228