Студия второй этаж, Bollendorf

**Charmant appartement à louer près de Bollendorf**
Situé Scheuerngarten 2, AIRIMMO vous propose en exclusivité ce bel appartement en location à Bollendorf (DE).

Cet appartement de +/- 65 m², situé au 2ᵉ étage d'une nouvelle construction achevée en 2021, se compose comme suit :
- Hall d'entrée spacieux
- 1 chambre à coucher d’environ 15 m²
- 1 bureau, pouvant servir de petite chambre d’amis
- Séjour lumineux de +/- 25 m² avec cuisine entièrement équipée, ouvrant sur une terrasse de +/- 7 m², parfaite pour profiter des jours ensoleillés
- Salle de bains spacieuse avec WC, douche et baignoire
- Débarras de +/- 3 m² avec espace pour lave-linge

Au sous-sol, une cave individuelle de +/- 4 m², offrant un bel espace de rangement.

Un emplacement de parking extérieur est disponible devant le bâtiment.

**Disponibilité :** 1er janvier 2025.

**Informations importantes :**
- Consommation énergétique estimée : 52,7 kWh/m²/a (à confirmer)
- Parquet naturel et stratifié au sol
- Volets électriques
- Chauffage au sol
- Ventilation décentralisée
- Ascenseur
- Appartement adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR)

**Conditions de location :**
- Emploi stable, hors période d'essai
- Revenu net mensuel minimum équivalent à 2,5 fois le loyer
- Animaux de compagnie sur demande

**Frais à prévoir lors de la remise des clés :**
- Caution équivalente à 2 mois de loyer
- Premier loyer + provisions sur charges
- Frais de dossier de 300 € + TVA

**Intéressé(e) ?**
N’hésitez pas à nous contacter dès maintenant !

- Annonce non contractuelle -

Vous avez besoin d'une évaluation précise et adaptée au marché ? Envie de conseils immobiliers sérieux et honnêtes ?
AIRIMMO, votre partenaire immobilier depuis 2011, est là pour vous.

Contactez-nous sans hésiter !
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 100.00 €
- Montant caution: 1600.00 €

Reference agence: APM:13543-85337486