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À Louer : Bureaux Neufs et Lumineux de 75m² à Kahler (Luxembourg)
Adresse : 2 Rue de l'École, Kahler, Luxembourg – idéalement situé à proximité de la frontière belge, avec un accès direct via la sortie Sterpenich, vous évitant ainsi les embouteillages.

Découvrez ces magnifiques bureaux récemment rénovés, offrant un cadre de travail moderne, confortable et particulièrement agréable. Que vous soyez une petite entreprise, un professionnel indépendant ou une équipe à la recherche d’un espace fonctionnel et inspirant, ces bureaux sauront répondre à vos attentes.

Détails des bureaux :
Surface : 75m² parfaitement agencés pour maximiser la luminosité et le confort.

État : Entièrement rénové avec des matériaux modernes et élégants. Les finitions soignées garantissent un espace de travail de grande qualité.

Cuisine totalement équipée : L'installation sera finalisée en décembre, ajoutant une véritable valeur ajoutée pour vos pauses déjeuner ou la préparation de vos repas sur place.

WC privatif : Pour un maximum d’intimité et de confort.

Vue exceptionnelle : Profitez de vues dégagées sur la campagne et la verdure environnantes, apportant calme et sérénité à votre environnement de travail.

Lumière naturelle abondante : De grandes fenêtres permettent de profiter de la lumière tout au long de la journée, rendant vos espaces de travail lumineux et agréables.

Services et avantages inclus dans le loyer :

Nettoyage hebdomadaire : Une équipe assure l’entretien des locaux une fois par semaine, y compris le week-end, pour garantir un environnement propre et accueillant.

Internet haut débit : Parfait pour vos besoins professionnels, qu'il s'agisse de visioconférences ou de tâches en ligne.

Chauffage et électricité : Ces charges sont entièrement incluses dans le loyer, simplifiant la gestion de votre budget.

Accès à une salle de conférence : Une salle partagée pouvant accueillir jusqu’à 20 personnes est à votre disposition, idéale pour vos réunions, présentations ou formations.

Accessibilité et localisation :
Situé à quelques minutes de la frontière belge, à Kahler, dans un environnement paisible et verdoyant.

Accès facile : La sortie Sterpenich permet d’éviter les embouteillages aux heures de pointe, rendant vos trajets plus fluides.

Stationnement : De nombreux parkings gratuits sont disponibles tout autour des bureaux, offrant une solution pratique pour vous et vos visiteurs.

Conditions de location :
Loyer mensuel : 2 400 € (charges incluses).
Caution : 3 mois de loyer (soit 7 200 €).
Ces bureaux sont une opportunité exceptionnelle pour les entreprises à la recherche d’un espace de travail moderne et tout équipé, avec un emplacement stratégique à la frontière luxembourgeoise.

Ne manquez pas cette occasion unique de travailler dans un cadre alliant fonctionnalité et qualité de vie. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.