Студия отличное состояние, первый этаж, Mertert Localité, Mertert

Appartement dans une nouvelle construction de 2022

Propriété confortable et très tranquille

Ce bien se trouve dans une annexe et s'étend sur 2 étages.

D'une surface habitable de ± 59 m2, l'appartement se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée se trouve un hall d'entrée avec des espaces de rangement.
De là, un escalier mène à la partie principale.

La répartition est la suivante :
un bureau avec un placard intégré,
un salon et une salle à manger spacieux,
une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée,
une salle de douche avec toilettes et raccordement pour la machine à laver et
une chambre à coucher séparée.

Un carport à l'extérieur fait également partie de la propriété.

Loyer : 1.400 Euros
Frais supplémentaires : 120 Euros

Disponibilité : 1 février 2025

Frais d'agence : 50/50 entre propriétaire et locataire (donc 1 mois de loyer + 17 % TVA à partager) Conformément à la modification de la loi du 1er août 2024.

Mertert est située au bord de la Moselle.
La ville est proche de Grevenmacher et des frontières avec l'Allemagne.

Mertert est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la gare de Wasserbillig, qui permet un accès facile à la capitale et aux régions voisines.

Mertert dispose de sa propre gare et d'arrêts de bus avec des liaisons directes vers Kirchberg et Luxembourg.

Elle dispose d'écoles, de commerces de proximité et d'autres services essentiels, ce qui en fait un endroit agréable pour vivre.

Mertert est donc une commune charmante, mêlant nature, histoire et modernité, idéale pour ceux qui recherchent un environnement calme tout en restant connecté aux grandes infrastructures.

Cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un environnement calme.

Le parc Mertert est connu par ces attractions, pour ex. on trouve un parcours de fitness en plein air, un terrain de pétanque, un sentier de découverte des arbres ainsi que des aires de jeux et de jeux aquatiques.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 120.00 €
- Montant caution: 2600.00 €
- Isolation thermique: C

Reference agence: E3P:2193-1003480